SPEKTAKULAARINEN SOTA-AIKAA EDELTÄVÄ KATTOHUONEISTODUPLEX – 3 650 NELIÖJALKAA

Yhdellä Manhattanin arvostetuimmista ennen sotaa rakennetuista asunto-osuuskuntataloista korkealla sijaitseva poikkeuksellinen kahdeksan huoneen kattohuoneistodupleksi tarjoaa noin 3 650 neliöjalkaa ylellistä, avaraa asuintilaa upeiden vehreiden terassien ympäröimänä. Ihanteellisella paikalla East 64th Streetillä Park Avenuen ja Lexington Avenuen välissä, Upper East Siden yhdellä kauneimmista puistokujamaisista kaduista Historic District -historiallisella alueella, tämä ainutlaatuinen asunto yhdistää klassisen ennen sotaa rakennetun kodin eleganssin ja arkkitehtonisen loiston harvinaiseen ylellisyyteen: laajaan yksityiseen ulkotilaan.

Yksityinen hissiaula avautuu suoraan vaikuttavaan etelään suuntautuvaan keskigalleriaan, jonka kautta poikkeuksellisen runsas luonnonvalo virtaa asuntoon koko päivän ajan. Gallerian toisella puolella sijaitsee todella upea, kooltaan 27 × 23 jalan olohuone, jota luonnehtivat korkea huonekorkeus, puulämmitteinen takka, kolme ilmansuuntaa sekä vaikuttavat lattiasta kattoon ulottuvat palladiaaniset ikkunat. Kolmelta sivulta kauniisti maisemoitujen terassien ympäröimä olohuone tarjoaa huomattavan avarat näkymät, ja kaukana siintää Central Park. Poikkeuksellinen tilan tuntu, valoisuus, arkkitehtuuri ja yhteys ulkotiloihin tekevät tästä erinomaisen paikan sekä näyttävien tilaisuuksien järjestämiseen että mukavaan jokapäiväiseen elämään.

Gallerian vastakkaisella puolella sijaitsevassa elegantissa kulmaruokasalissa on toinen puulämmitteinen takka sekä neljä lattiasta kattoon ulottuvaa ikkunaryhmää, joista avautuu näkymä muille vehreille terasseille. Avarat näkymät ulottuvat etelässä aina Chrysler Buildingille asti, mikä tekee huoneesta poikkeuksellisen näyttävän ympäristön muodollisiin illallisiin ja juhliin. Ruokasalin yhteydessä on tilava, kooltaan 31 × 12 jalan ruokailukeittiö sekä erillinen aamiaisruokasali. Molemmissa itään ja länteen suuntautuvissa tiloissa on runsaasti auringonvaloa ja poikkeuksellisen avara tunnelma. Tämän kerroksen täydentävät valoisa henkilökunnan huone / kotitoimisto täysikokoisella kylpyhuoneella sekä vieras-wc.

Yksityisellä makuuhuonekerroksella on kolme poikkeuksellisen tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Kaikissa makuuhuoneissa on runsaasti luonnonvaloa ja avarat näkymät. Etelään suuntautuva kulmapäämakuuhuone on erityisen vaikuttava; siihen kuuluu avara, uudistettu kylpyhuone, suuri pukeutumishuone sekä vaatehuone.

Vuonna 1927 rakennettu ja arvostetun arkkitehdin Kenneth Murchisonin eleganttia uusklassista tyyliä edustavaksi suunnittelema asunto-osuuskuntatalo on yksi Upper East Siden huomattavista ennen sotaa rakennetuista asuintaloista. Täyden palvelun, korkeatasoista concierge-palvelua tarjoava talo tarjoaa ensiluokkaisen palvelun, turvallisuuden ja yksityisyyden. Rahoitus enintään 50 % kauppahinnasta sallittu. Ostaja vastaa 2 %:n jälleenmyyntiverosta.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 3,650 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 8-room penthouse duplex offers approximately 3,650 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room , distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen , complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath, as well as a guest bathroom, completes this level.

The private bedroom level includes three oversized bedrooms, each with an en-suite bathroom.. Each bedroom enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.