$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « Finnish »

Astukaa sisään osoitteessa 195-12 McLaughlin Avenue Holliswoodissa, yhdessä Queensin halutuimmista ja korkealla sijaitsevista asuinalueista. Tämä kolmikerroksinen, erillinen siirtomaatyylinen omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, näkymiä sekä hyödyntämätöntä potentiaalia arkkitehtoniseen laajentamiseen ja yksilölliseen muokkaamiseen. Se sijaitsee arvostetun koulupiiri 26:n alueella.

Tämä kaunis siirtomaatyylinen talo sijaitsee epäsäännöllisen muotoisella 55 x 120 jalan tontilla (noin 501 m²). Nykyinen 2 261 neliöjalan (noin 210 m²) sisäpinta-ala voidaan kasvattaa jopa 3 234 neliöjalkaan (noin 300 m²) tonttitehokkuuden ollessa 0,6 FAR.

Ensimmäisessä kerroksessa on kutsuva eteisaula ja viherhuone, olohuone, muodollinen ruokailuhuone, ruokailutilalla varustettu keittiö, josta on erillinen sisäänkäynti kellariin ja takapihalle, yksi makuuhuone, vieras-WC sekä pesutupa, jossa on pesukone ja kuivausrumpu.
Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta, täysikokoinen kylpyhuone ja useita kaappeja. Lisäksi talossa on ullakko, jonne kuljetaan alas vedettävillä portailla.
Valmis kellarikerros tarjoaa joustavasti tilaa vierassviitille, kotitoimistolle, kuntosalille tai viihdekäyttöön. Kellarissa on myös täysikokoinen kylpyhuone, suuri walk-in-vaatehuone setripuusta sekä uloskäynti autotalliin.

Tässä siirtomaatyylisessä talossa on kauttaaltaan puulattiat, neljä tilavaa makuuhuonetta, 2,5 kylpyhuonetta, ullakko, josta voidaan muokata lisää asuintilaa, valmis kellarikerros uloskäynnillä sekä yksityinen talon yhteydessä oleva autotalli. Autotallilta johtaa tilava ajotie, johon mahtuu useita autoja. Ulkona on laaja etupiha ja valtava, kaunis yksityinen takapiha, jolla on erillinen varastovaja.

Tämä koti odottaa omaa visiotasi ja mielikuvitustasi. Haaveilitpa täydellisestä modernisoinnista tai harkitusta laajennuksesta pinta-alan ja arvon maksimoimiseksi, tämä kiinteistö kutsuu rohkeaan luovuuteen. Laajenna keittiötä tai kohota julkisivun näyttävyyttä uudella ulkoverhouksella – mahdollisuudet ovat rajattomat.

Tämä tasokkaassa, rauhallisessa ja turvallisessa yhteisössä sijaitseva kiinteistö tunnetaan hyvin hoidetuista kodeistaan, puistokujistaan ja vahvasta yhteisöllisyydestään. Se tarjoaa sekä rauhaa että helppoa arkea. Nauti mäen päältä avautuvista näkymistä, kaikkialle tulvivasta luonnonvalosta ja yksityisyydestä, jota kaupungissa on vaikea löytää.

Alueen kohokohdat:
• Vain muutaman minuutin päässä St. John’s University -yliopistosta ja Queens Collegesta
• Sijaitsee Holliswoodin/Jamaica Estatesin alueella
• Hyvät yhteydet Grand Central Parkwaylle, Cross Island Parkwaylle ja julkiseen liikenteeseen (bussit ja LIRR)
• Lähellä Union Turnpiken ostosaluetta, laadukkaita ruokakauppoja, fine dining -ravintoloita, useita puistoja sekä arvostettuja koulupiiri 26:n kouluja
• Lyhyen ajomatkan päässä LGA- ja JFK-lentokentiltä sekä LIJ Medical Centeristä ja North Shore University Hospitalista

Koulupiiri 26:n koulut:
PS 178 Holliswood School
IS 216 George J. Ryan Middle School

Olitpa unelmiesi kotia rakentava tuleva asukas tai sijoittaja, joka etsii arvoa ensiluokkaiselta ja erittäin kysytyltä alueelta, 195-12 McLaughlin Avenue Holliswoodissa tarjoaa molempien maailmojen parhaat puolet ja poikkeuksellisen suuren potentiaalin.

MLS#‎	1053835
Kiinteistön tiedot	4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 1 puolikas kylpyhuone, autotalli, ilmastointi, ulkotilat: 0.12 eekkeriä, sisätilat: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 14 days
Rakennusvuosi	1925
Verot (vuodessa)	$9,102
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	6 minuuttia: Q17
	7 minuuttia: Q76
	9 minuuttia: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
Juna	0.9 mailia: "Hollis"
	1.9 mailia: "Queens Village"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.