Tervetuloa Harridge Houseen osoitteessa 225 East 57th Street.

Rakennuksen yksityisten puutarhojen yläpuolella rauhallisesti sijaitseva asunto 2N on kauniisti remontoitu, etelään avautuva alkovi-studio, jossa on avarat tilat, erinomaiset säilytysratkaisut sekä harvinainen etu: sähkö, kaasu, lämmitys ja vesi sisältyvät vuokraan.

Asuntoon tullaan varsinaisen eteisaulan kautta, jossa on suuri kahden oven kaappi. Remontoidussa keittiössä on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, kuten Liebherr-jääkaappi, Bosch-astianpesukone, American Range -liesi ja kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni. Dekton Tundra -työtasot ja välitila yhdistyvät raikkaanvalkoisiin kaapistoihin luoden siistin ja nykyaikaisen ilmeen.

Tilava oleskelualue mahdollistaa makuu-, oleskelu- ja ruokailutilojen mukavan erottelun. Asunto on aiemmin ollut yksiöön verrattuna yhden makuuhuoneen huoneisto, joten tilan käyttö on joustavaa kalustuksesta riippuen.

Kylpyhuoneen ulkopuolella on suuri vaatehuone/pukeutumistila, joka tarjoaa runsaasti lisäsäilytystilaa. Remontoidussa kylpyhuoneessa on suurikokoiset valkoiset laatat, mustavalkoiset espanjalaiset tehostelaatat, Kohler-kalusteet, kylpyamme lasiseinäkkeellä, peilillinen lääkekaappi sekä lisää lasihyllyjä.

Asunto voidaan luovuttaa kalustettuna, osittain kalustettuna tai kalustamattomana samalla vuokralla. Keittiön lisälaitteet ja tarvikkeet voidaan vuokralaisen toiveen mukaan jättää asuntoon tai poistaa sieltä.

Yksi asunnon 2N suurimmista eduista on, että sähkö, ruoanlaittoon käytettävä kaasu, lämmitys ja vesi sisältyvät vuokraan. Vuokralainen vastaa kaapeli- ja internetpalvelusta; saatavilla ovat Spectrum ja Verizon.

Harridge House on täyden palvelun asunto-osuuskunta, jossa on ympärivuorokautinen ovimies, asukasmanageri, kauniisti ylläpidetty marmori- ja lasiaula, rauhallinen sisätilojen zen-puutarha, maisemoitu kattoterassi, kaksi pesutupaa, polkupyörävarasto sekä rakennuksen yhteydessä oleva pysäköintihalli, jonne on suora kulku rakennuksesta.

Sijainti tarjoaa Midtown Eastin parhaat palvelut aivan kotiovelta, kuten Whole Foodsin, Trader Joen ja Bloomingdale'sin sekä useita metrolinjoja. Central Park ja East River ovat molemmat helposti saavutettavissa.

Asunto edellyttää asunto-osuuskunnan hallituksen hyväksyntää. Hakijoiden tulee varata noin 4–6 viikkoa hallituksen käsittely- ja hyväksymisprosessiin. Vuokralaisen vakuutus vaaditaan. Rakennuksen muuttopolitiikkaa ja ajanvarausvaatimuksia sovelletaan. Rakennuksen lemmikkieläinkäytännön mukaan kissat ovat sallittuja; koirat eivät ole sallittuja sovellettavan lain puitteissa.

VUOKRALAISELLE AIHEUTUVAT KULUT JA MAKSUT

Seuraavat maksut ovat tällä hetkellä asunto-osuuskunnan/rakennuksen ja Domicilen edellyttämiä alivuokraushakemuksen yhteydessä:

Rakennuksen hakemusmaksu: 1 000 $

Luottotieto- ja siviilioikeudellisten riita-asioiden raportin maksu: 290 $ hakijaa kohden

Muuttopäivämaksu: 150 $

Palautettava muuttopäivän takuumaksu: 1 500 $

Domicilen digitaalisen lähetyksen maksu: 85 $

Domicilen hakemuksen hallinnointimaksu: 5 % sovellettavista rakennuksen maksuista, lukuun ottamatta digitaalisen lähetyksen maksua ja hakemuksen aloitusmaksua

Domicilen hakemuksen aloitusmaksu: 145 $, jos hakija aloittaa hakemuksen. Jos hakemuksen aloittaa agentti tai asianajaja, aloituksen tekijältä perittävä erillinen aloitusmaksu on 90 $.

Ensimmäisen kuukauden vuokra ja yhden kuukauden vuokraa vastaava vakuusmaksu erääntyvät vuokrasopimuksen mukaisesti.

Kohteen välittäjä edustaa omistajaa. Vuokralainen ei maksa kohteen välittäjälle välityspalkkiota. Vuokralainen, joka käyttää itsenäisesti omaa kiinteistönvälittäjää, saattaa olla velvollinen maksamaan tälle korvauksen erillisen sopimuksensa mukaisesti.

Kaikki edellä mainitut rakennuksen ja hallinnon maksut perustuvat nykyiseen Domicilen alivuokrauspakettiin ja ovat rakennuksen kulloinkin voimassa olevien vaatimusten alaisia. Mahdollisista sovellettavista muutoksista ilmoitetaan vaaditulla tavalla ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.

Osa kuvista on virtuaalisesti lavastettu.

Welcome to Harridge House at 225 East 57th Street.

Quietly positioned above the building's private gardens, Apartment 2N is a beautifully renovated, south-facing alcove studio offering generous proportions, excellent storage and the rare convenience of having electricity, gas, heat and water included in the rent.

The home opens to a proper entry foyer with a large double closet and a renovated kitchen featuring stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, American Range stove and built-in microwave. Dekton Tundra countertops and backsplash pair with crisp white cabinetry for a clean, contemporary finish.

The spacious living area allows for comfortable separation between sleeping, living and dining spaces. The apartment was previously configured as a one-bedroom and offers flexibility depending on how you choose to furnish the space.

Just outside the bathroom is a large walk-in closet/dressing room providing excellent additional storage. The renovated bathroom features large-format white tile, black-and-white Spanish accent tile, Kohler fixtures, a bathtub with glass partition, mirrored medicine cabinet and additional glass shelving.

The apartment may be delivered furnished, partially furnished or unfurnished at the same rent. Additional kitchen appliances and supplies may also be left or removed based on the tenant's preference.

One of the biggest benefits of 2N is that electricity, cooking gas, heat and water are included in the rent. The tenant is responsible for cable/internet service, with Spectrum and Verizon available.

Harridge House is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, beautifully maintained marble-and-glass lobby, tranquil interior Zen garden, landscaped rooftop deck, two laundry rooms, bike storage and an on-site parking garage with direct access from the building.

The location puts some of Midtown East's best conveniences right outside your door, including Whole Foods, Trader Joe's, Bloomingdale's and multiple subway lines, with Central Park and the East River both within easy reach.

The apartment is subject to co-op board approval. Applicants should allow approximately 4-6 weeks for the board review and approval process. Renter's insurance is required. Building move-in policies and scheduling requirements apply. Building pet policy permits cats; dogs are not permitted, subject to applicable law.

TENANT COST & FEE DISCLOSURE

The following fees are currently required by the cooperative/building and Domicile in connection with the sublet application:

Building application fee: $1,000

Credit Report / Civil Litigation Report fee: $290 per applicant

Move-in fee: $150

Refundable move-in deposit: $1,500

Domicile Digital Submission Fee: $85

Domicile Application Administration Fee: 5% of applicable building fees, excluding the Digital Submission Fee and Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: $145 if the application is initiated by the applicant. If initiated by the agent/attorney, the separate initiation fee charged to the initiator is $90.

First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due in accordance with the lease.

The listing broker represents the owner. No broker fee is payable by the tenant to the listing broker. A tenant who independently retains their own real estate broker may be responsible for compensation pursuant to their separate agreement with that broker.

All building and management fees above are based on the current Domicile sublet package and are subject to the building's current requirements. Any applicable changes will be disclosed as required prior to lease execution.

Some photos have been virtually staged.