Tämä osoitteessa 350 East 57th Street sijaitseva ylimmän kerroksen viisihuoneinen asunto on harvinainen tilaisuus niille, jotka haluavat luoda yksilöllisen kodin ensiluokkaiseen ennen sotaa rakennettuun taloympäristöön. Asunto on tällä hetkellä alkuperäisessä kunnossa ja vaatii täydellisen peruskorjauksen. Tämä 15. kerroksen rauhan tyyssija tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä, sillä yläpuolella ei ole naapureita, ja kolmesta ilmansuunnasta – pohjoisesta, idästä ja etelästä – tulviva luonnonvalo valaisee tilat.

Puoliyksityiseltä eteisaulalta asunto avautuu eleganttiin holvikaarilla koristeltuun eteiseen, joka liittyy saumattomasti avaraan, kooltaan 27' x 25' olevaan suureen olohuoneeseen. Tilaa hallitsee puulämmitteinen takka, ja sitä kruunaavat korkeat, yhdeksän jalan korkuiset palkkikatot. Näin avaraa mittakaavaa tapaa harvoin. Asunto on tällä hetkellä suunniteltu avaran pohjaratkaisun ympärille, mutta tilat voidaan helposti palauttaa siten, että niihin sisältyy muodollinen ruokailuhuone. Viereinen ikkunallinen keittiö ja tarjoilukeittiö muodostavat klassisen kokonaisuuden, joka on valmis muuntumaan yksilöllisesti suunnitelluksi moderniksi keittiötilaksi.

Yksityinen makuutilasiipi käsittää kaksi suurta makuuhuonetta, joista kummassakin on oma kylpyhuone. Päämakuuhuoneessa on koko seinän levyinen säilytystila sekä kaksi lisäkaappia, joista toinen on vaatehuone. Toinen makuuhuone, joka on tällä hetkellä suunniteltu työ- tai oleskeluhuoneeksi, sisältää niin ikään vaatehuoneen ja oman kylpyhuoneen.

Sutton Hallissa on vain 32 asuntoa, ja se on boutique-tyylinen, täyden palvelun ennen sotaa rakennettu osuuskuntatalo, jonka palveluihin kuuluvat ympärivuorokautinen ovimies, talossa asuva isännöitsijä ja kantajat. Sutton Hall tunnetaan poikkeuksellisen hienosta arkkitehtuuristaan. Sen rakensivat vuonna 1928 K. P. Walker ja Garden Plan Company. Asukkaiden käytössä on upea maisemoitu kattopuutarha, jota koristavat georgialaistyyliset tiiliholvit, uurretut pylväät ja terrakottalaatoitukset, sekä erillinen aurinkoterassi, jossa on lounge-tyyppisiä istuinryhmiä. Muita mukavuuksia ovat yksityiset häkkivarastot ja kellarikerroksen yhteinen pesutupa.

East Riverin rannalla sijaitseva Sutton Place on rauhallinen alue, jota luonnehtivat vehreät rantapuistot ja kaunis East River Greenway. Historiallinen kaupunginosa tasapainottaa täydellisesti seesteisen viehätyksen ja modernin kaupunkielämän tarjoten nopean pääsyn Whole Foods- ja Trader Joe’s -myymälöihin sekä lukuisiin laadukkaisiin ravintoloihin. Lähellä sijaitsevien FDR-ajoväylän ja LGA- ja JFK-lentokentille sekä Long Islandille johtavien hyvien yhteyksien ansiosta tämä koti tarjoaa rauhallisen pakopaikan, josta koko kaupunki on helposti saavutettavissa.

Kaupan yhteydessä ostajan maksettavaksi tulee 2 prosentin jälleenmyyntivero.

This top-floor five-room residence at 350 East 57th Street is a rare opportunity for those looking to create a custom home in a premier prewar setting. Currently in estate condition and requiring a full renovation, this 15th-floor sanctuary enjoys exceptional privacy with no neighbors above and is flooded with natural light from triple exposures to the North, East, and South.

From a semi-private vestibule, the home opens into an elegant arched foyer that flows seamlessly into an expansive 27' x 25' Great Room. Anchored by a wood-burning fireplace and crowned by soaring 9-foot high beamed ceilings, this grand space offers a sense of scale rarely found. While currently configured for open-concept living, the layout can easily be restored to include a formal dining room. The adjacent windowed kitchen and butler's pantry provide a classic footprint, ready to be transformed into a bespoke modern culinary suite.

The private wing features two large bedrooms, each with en-suite baths. The primary suite features a wall-to-wall closet plus two additional closets including a walk-in closet, while the secondary bedroom-currently configured as a den-also includes a walk-in closet and private bath.

Comprised of just 32 residences, Sutton Hall is a boutique full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager and porters. Sutton Hall boasts exceptional architectural characters built in 1928 by K. P. Walker and the Garden Plan Company. Residents enjoy an extraordinary, landscaped rooftop garden adorned with Georgian brick arches, fluted columns, and terra cotta tilework, along with a separate sun deck furnished with lounge seating. Additional amenities include private caged storage and a central laundry room on the basement level.

Nestled along the East River, Sutton Place is a serene enclave defined by lush waterfront parks and the scenic East River Greenway. This historic neighborhood perfectly balances tranquil charm with modern city living, offering immediate access to Whole Foods, Trader Joe's, and an array of fine dining. With the FDR and easy connections to LGA, JFK, and Long Island nearby, this home serves as a peaceful retreat with the entire city within reach.

A 2% flip tax payable by the purchaser at closing.