Uusi vuosi – uudet kannustimet. Rakennuttaja maksaa 12 kuukauden yhteiskulut ja varainsiirtoverot.

Yksityisiä henkilökohtaisia esittelyaikoja saatavilla. Heti vapaa.

Esittelyssä Meridian Collection -kokoelman kruununjalokivi: ensiluokkainen kattohuoneisto, jossa on yli 4 000 neliöjalkaa sisätilaa ja yksityinen 1 679 neliöjalan kattoterassi.

Palkitut arkkitehtitoimistot HOK ja SheltonMindel ovat suunnitelleet Penthouse A:n täydellisyyttä tavoitellen. Tässä ihanteellisessa viiden makuuhuoneen pohjaratkaisussa on huikean korkeat katot, kaunis luonnonvalo sekä avara kulmaterassi, jolla on täysin varusteltu ulkokeittiö.

Vaikuttava kaksikerroksinen galleria, jonka katossa on suuri kattoikkuna, erottaa asunnon yksityisen ja julkisen siiven toisistaan ja sisältää terassille johtavat mittatilaustyönä valmistetut portaat.

Asunnon eteläsiivessä sijaitsee kulmahuoneisto, jonka ikkunaseinät kehystävät elokuvamaisia näkymiä Manhattanille. Näyttävä marmoriverhoiltu, kaksipuolinen takka erottaa olohuoneen ruokailuhuoneesta. Ruokailuhuoneeseen avoin design-keittiö on varustettu ammattikokkitasoisilla Gaggenau-laitteilla. Mittatilaustyönä valmistetut pähkinäpuukaapistot on yhdistetty kiillotettuihin Glassos-lasitaustalevyihin ja -työtasoihin, ja Calacatta Calvani -marmorisaarekkeella on runsaasti tilaa ruoanvalmistukseen, tarjoiluun ja seurusteluun. Ruokailuhuoneen itäpuolella sijaitsee viides makuuhuonesviitti, joka voi helposti toimia työhuoneena tai yksityisenä vierastilana.

PHA:n pohjoissiivessä on kolme tilavaa toissijaista makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla sekä kulmassa sijaitseva päämakuuhuonesviitti, jossa on viisi vaatehuonetta ja rauhallinen ikkunallinen

Estetiikan lisäksi tässä erityisessä asunnossa on kaikkialla kiinnitetty huomiota mukavaan asumiseen. Asunnossa on elegantti taidevalaistus, tilava, omakotitalokokoinen kodinhoitohuone poistoilmakuivaimella, erillinen wc sekä jokaisessa huoneessa omat Nest-säätimet.

1289 Lexington on uusin lisäys Zeckendorfin portfolioon ja liittyy arvostettujen rakennusten, kuten 520 Park Avenuen, 18 Gramercy Park Southin ja 15 Central Park Westin, joukkoon.

Palveluihin kuuluvat suuri ja tyylikäs oleskelutila, jossa on biljardipöytä ja ulkotila; kattoterassi, jolla on takan äärellä sijaitsevia istuinryhmiä ja grilli; The Wright Fitin suunnittelema ikkunallinen kuntokeskus; Silver Hill Atelierin luoma viihtyisä leikkihuone; multimedia- ja musiikkihuone; kokoushuone etäkokousmahdollisuuksilla sekä yksityiset tukiopetus- ja opiskelutilat.

Täydellisesti kahden puiston väliin sijoittuva Penthouse A sijaitsee lukuisten liikenneyhteyksien vieressä ja tarjoaa rauhallisen ja valoisan keitaan Upper East Siden upean vilinän keskellä.

Terassia esittävät valokuvat on lavastettu virtuaalisesti.

Kaikki mitat ja neliömäärät ovat likimääräisiä ja niihin voivat muun muassa vaikuttaa rakentamisen tavanomaiset vaihtelut ja toleranssit. Ilmoitettu neliömäärä ylittää käyttökelpoisen lattiapinta-alan. Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin Offering Plan -asiakirjan, sellaisena kuin sitä on muutettu (”Suunnitelma”), ehtojen mukaisesti. Mikäli tämän pohjapiirroksen ja Suunnitelmaan sisältyvien pohjapiirrosten välillä on ristiriita, Suunnitelmaan sisältyvät pohjapiirrokset ovat ensisijaisia ja määrääviä. Pohjapiirrokset ja mitat saattavat sisältää vähäisiä kerroskohtaisia vaihteluita. Kaikki henkilökohtaisen tai asunto-osakeyhtiön omaisuuden kuvaukset, mukaan lukien rajoituksetta sisä- ja ulkotilojen koristeet, kalusteet, huonekalut, varusteet, kodinkoneet ja maisemointi (mukaan lukien maisemoinnin kasvillisuuden kasvuaste), on tarkoitettu ainoastaan havainnollistamiseen ja konseptin esittämiseen. Ei anneta mitään vakuutusta tai takuuta siitä, että asunnon omistaja voi toteuttaa yllä esitetyn kalustejärjestyksen. Rakennuttaja ei anna muita vakuutuksia tai takuita kuin mitä Suunnitelmassa mahdollisesti esitetään. TARJOUKSEN TÄYDELLISET EHDOT SISÄLTYVÄT RAKENNUTTAJALTA SAATAVILLA OLEVAAN TARJOUSSUUNNITELMAAN. TIEDOSTONUMERO CD17-0315. RAKENNUTTAJA: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. YHTÄLÄISET ASUMISMAHDOLLISUUDET.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.