Edustava kohde – erinomainen tuotto

Tässä upeassa 943 neliöjalan yhden makuuhuoneen asunnossa on kaikki. Se on rakennuksen ainoa yhden makuuhuoneen asunto, jossa on toinen täysimittainen kylpyhuone suihkulla. Jokaisesta huoneesta avautuu suora näkymä Central Parkiin, 50 jalan korkeudelta puiden latvojen yläpuolelta. Päämakuuhuoneen kylpyhuone on erittäin tilava. Koko huoneistossa ei ole hukattu tuumaakaan tilaa. Asunnossa on suuri omistajan vaatehuone.

Asunto oli viime vuonna vuokrattuna 82 % ajasta (301 yötä), ja omistajalle jäi kaikkien kulujen jälkeen nettotuottoa yli 70 000 dollaria. Tämä viiden tähden hotellihuoneisto tarjoaa mahdollisuuden tuottaa tuloja silloin, kun asunto on vuokrattu hotellivieraille eikä omistaja käytä sitä itse.

Vuonna 2028 koko hotelli remontoidaan upeasti. Kylpyhuoneisiin tulee pian Carraran marmoria, ja nykyiset kylpyammeet korvataan esteettömillä suihkuilla. Kaikki kalusteet vaihdetaan, ja sisustus uudistetaan kauniisti. Myös jokaisen kerroksen käytävät uusitaan kokonaan. Remontin kustannus omistajalle seuraavien kahden vuoden aikana on 276 000 dollaria. Nykyinen omistaja on sitoutunut maksamaan puolet remonttiosuudesta eli 138 000 dollaria kaupantekohetkeen mennessä tai kaupanteon yhteydessä!

Soita tai lähetä sähköpostia, jos haluat sopia esittelyn tai saada lisätietoja.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.