Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia The Aldyn -rakennuksesta täysin valmis, vuokratuloa tuottava asunto, jossa asuu tällä hetkellä erinomainen vuokralainen, joka maksaa hyvää vuokraa. Asunto 1904 yhdistää välittömät vuokratulot ensiluokkaisen, täyden palvelun Riverside Boulevard -osakehuoneiston pitkäaikaiseen vetovoimaan.

Tämä rauhallinen, itään avautuva yhden makuuhuoneen asunto sijaitsee 19. kerroksessa ja kylpee kauniissa suorassa aamunvalossa. Sekä makuuhuoneen että suuren oleskelutilan suuret ikkunat kehystävät avaria kaupunkinäkymiä. Asunnon avarat mittasuhteet ovat erityisen huomionarvoiset: noin 19 jalkaa pitkä suuri oleskelutila tarjoaa runsaasti tilaa erillisille oleskelu- ja ruokailualueille, kun taas 14'9" × 11'5" kokoinen king size -makuuhuone tarjoaa väljyyttä ja mukavuutta, joita on yhä vaikeampi löytää uudemmista rakennuksista. Brasilialaiset kirsikkapuulattiat tuovat kaikkialle lämpöä ja ylellisyyttä.

Harkiten suunnitellussa keittiössä on Blizzard-kvartsiittitasot, tiikkikaapistot, Caldia-marmorinen leikkuulihataso ja ensiluokkaiset Miele-kodinkoneet. Marmoroitu kylpyhuone, huoneistokohtainen pesukone ja kuivausrumpu, runsaat säilytystilat sekä avara eteisaula viimeistelevät kodin. Älykäs pohjaratkaisu minimoi hukkatilan ja tarjoaa samalla erinomaisen erottelun oleskelu- ja makuutilojen välillä.

Sijoittajalle asunto 1904 tarjoaa erityisen houkuttelevan kokonaisuuden: halutun kodin, jossa on suora aamunvalo, avarat näkymät, erinomaiset mittasuhteet ja jo valmiiksi asuva, luotettava vuokralainen. Vuokratulot alkavat näin heti ensimmäisestä päivästä.

The Aldyn tunnetaan poikkeuksellisista, yli 40 000 neliöjalan elämäntapa- ja hyvinvointipalveluistaan, joihin kuuluvat ympärivuorokautinen ovimies- ja concierge-palvelu, La Palestran kuntoilu- ja hyvinvointitilat, 75 jalan sisäuima-allas, kiipeilyseinä, täysimittainen koripallokenttä, squash-kenttä, keilarata, golfsimulaattori, spinning-, pilates- ja joogastudiot, höyrysauna ja sauna, kylpylä, asukaslounge, peli- ja juhlatilat, maisemoitu sisäpiha, lasten leikkihuone, paikan päällä oleva pysäköinti, valet-palvelu sekä maksuton kuljetuspalvelu metroasemalle.

Harvinainen tilaisuus hankkia vuokralaisen käytössä oleva sijoitusasunto yhdestä Riverside Boulevardin palveluiltaan monipuolisimmista luksusosakehuoneistoista.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.