SPONSORIMYYNTI – EI HALLITUKSEN HYVÄKSYNTÄÄ

Ole ensimmäinen, joka pääsee nauttimaan tästä juuri kunnostetusta, moitteettomassa kunnossa olevasta 2 669 neliöjalan (noin 248 m²) neljän makuuhuoneen kodista yhdellä viehättävimmistä puiden reunustamista kortteleista, jonka ankkureina ovat kuuluisa Soldiers’ and Sailors’ Monument sekä läheinen Riverside Park.

Tämä upea ja elegantti ennen sotaa rakennettu, täyden palvelun kondominium yhdistää täydellisesti klassisen mittakaavan ja nykyaikaisen estetiikan maalauksellisella kadulla. Puoliyksityinen hissiaula avautuu arvokkaaseen eteishalliin, joka johdattaa etelään avautuvaan, suureen ja aurinkoiseen olohuoneeseen, josta on näkymät rauhallisten ruskeakivitalojen yli.

Keittiömestarin keittiössä on aamiaisbaari, graniittitasot, kaikki Viking-merkkiset ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, kaksi seinäuunia, kaksi astianpesukonetta ja kaksi pesuallasta. Muodollinen ruokailuhuone sijaitsee aurinkoisessa nurkkauksessa. Yksityinen päämakuuhuoneisto tarjoaa täydellisen rauhan, ja siihen kuuluu tilava marmorikylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta, kylpyamme ja höyrysuihku. Kolmesta muusta makuuhuoneesta avautuvat viehättävät näkymät, ja niissä on runsaasti kaappitilaa. Keskitetty, kaksialueinen ilmastointi palvelee koko asuntoa. Korkeat katot, parkettilattiat, pesukone ja kuivausrumpu sekä runsas seinätila tekevät laajan taidekokoelman esillepanosta helppoa. Tässä poikkeuksellisessa kodissa on kaikki, ja hallituksen hyväksynnän puuttuminen on merkittävä etu.

Wallisin ja Goodwillien vuonna 1920 suunnittelema 317 West 89th Street on täyden palvelun boutique-rakennus, jossa on ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, rakennuksessa asuva isännöitsijä, keskitetty pesutupa, yksityiset varastotilat, pyörähuone ja uusi kuntosali. Lähellä ovat Riverside Park, vilkkaat ravintolat, julkinen liikenne, pysäköintihallit ja tärkeimmät vähittäiskaupan keskukset.

VASTIKE: 1 540,00 $ kuukaudessa – heinäkuusta 2026 joulukuuhun 2026

Lisätietoja: Kuukausittainen kiinteistövero perustuu kondominium-asuntojen verohuojennukseen, johon vakituiset asukkaat voivat olla oikeutettuja. Sijoittajan kiinteistövero: 4 312 $/kk.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.