Asunto 9A The Linden 78:ssa on poikkeuksellinen kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto, jonka pinta-ala on noin 2 306 neliöjalkaa. Se sijaitsee yhdellä Upper West Siden halutuimmista boutique-tyyppisistä asuinrakennuksista. Maalauksellisella West 78th Streetillä täydellisesti sijaitseva hienostunut koti tarjoaa avarat mittasuhteet, moitteettomat viimeistelyt ja harkitusti integroidut modernit päivitykset vain hetken päässä Central Parkista ja Riverside Parkista.

Tyylikäs eteisaula ja galleria johtavat avaraan kulmahuoneistoon, jossa sijaitsevat olo- ja ruokailuhuone. Yhdeksän jalan korkuiset katot, suuret ranskalaiset ikkunat pohjois- ja länsisuuntaisin näkymin, ylellinen seitsemän tuuman levyinen pähkinäpuulattia sekä EcoSmart-takka luovat lämpimän mutta hienostuneen ympäristön niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Harkitusti suunniteltu keittiö on varustettu aamiaisbaarilla, 48 tuuman Sub-Zero Pro -jääkaapilla, Viking-viinikaapilla, Cove-astianpesukoneella, runsailla mittatilaustyönä tehdyillä kaapistoilla sekä Culligan-käänteisosmoosiin perustuvalla vedensuodatusjärjestelmällä ja erillisellä suodatetun veden hanalla.

Vaivatonta modernia asumista varten asunnossa on integroitu Savant-älykotijärjestelmä, jolla valaistusta ja audiovisuaalisia laitteita voidaan hallita saumattomasti. Asunnossa on LVI-järjestelmä, jota ohjataan itsenäisesti kolmella erillisellä termostaatilla. Erillinen kodinhoitohuone, jossa on kiinteät hyllyt, sekä viereinen tekninen kaappi tarjoavat poikkeuksellisen paljon säilytystilaa ja toimivuutta. Kauppaan sisältyvät myös yksityinen varastotila ja kaksi nimettyä polkupyöräpaikkaa.

Yksityinen makuuhuonesiipi tarjoaa kolme avarasuhteista makuuhuonetta, jotka on sijoiteltu harkitusti mukavuutta ja yksityisyyttä silmällä pitäen. Ylellisessä päämakuuhuoneen sviitissä on kauniisti viimeistelty marmorikylpyhuone, jossa on päivitetyt Waterworks-hanat ja -kalusteet, kaksoisallastasot, suuri kylpyamme, erillinen lasiseinäinen suihku sekä Toto-washlet-istuin. Mittatilaustyönä tehty pähkinäpuupaneloitu vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja lisää tilaan lämpöä ja hienostuneisuutta. Kaksi muuta etelään suuntautuvaa makuuhuonetta sijaitsevat kodin vastakkaisella puolella, mikä luo ihanteellisen pohjaratkaisun yksityisyyden kannalta. Toisessa makuuhuoneessa on oma marmorikylpyhuone kylpyammeella, kun taas kolmannessa täysikokoisessa kylpyhuoneessa on walk-in-suihku, liinavaatesäilytystilaa ja lisää kaapistoja. Kaikki kolme kylpyhuonetta on viimeistelty tyylikkäästi marmorilla ja korkealaatuisilla Waterworks-kalusteilla.

Vuonna 2010 valmistunut The Linden 78 on intiimi, täyden palvelun asunto-osakeyhtiö, jossa on vain 32 asuntoa ja ainoastaan kaksi asuntoa kerrosta kohden. Se tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä ja huomaavaista palvelua. Asukkaiden käytössä ovat kokoaikainen henkilökunta, paikan päällä asuva talonmies, kuntokeskus, lasten leikkihuone, kauniisti maisemoitu sisäpiha sekä hiljattain kunnostettu ja kalustettu kattoterassi, jolla on grillauspisteitä, ruokailualueita ja laajat näkymät Manhattanin siluettiin, Hudsonjoelle ja George Washingtonin sillalle. Rakennuksessa saa pitää yhden enintään 50 paunan eli noin 23 kilogramman painoisen koiran asuntoa kohden. Yhdellä Upper West Siden arvostetuimmista kortteleista täydellisesti sijaitseva The Linden 78 on vain hetken päässä American Museum of Natural History -museosta, Riverside Parkista, Central Parkista, Lincoln Centeristä, New-York Historical Society -museosta sekä alueen suosikeista, kuten Fairwaysta, Citarellasta ja Zabar'sista.

Asukkailla on myös helppo pääsy Equinoxiin, SoulCycleen, Marlene Meyerson JCC Manhattan -keskukseen, erinomaisiin kouluihin, käteviin liikenneyhteyksiin, pysäköintihalleihin, Citi Bike -pyöräasemiin sekä joihinkin kaupungin parhaista ravintoloista ja ostospaikoista. Ajattoman eleganssin, nykyteknologian ja harkittujen päivitysten yhdistävä asunto 9A tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa moitteettomasti ylläpidetty koti yhdessä Upper West Siden parhaista boutique-tyyppisistä asunto-osakeyhtiöistä.

Ensisijaisen asunnon asuntoverohuojennuksen mukaiset kuukausittaiset verot on ilmoitettu.

Residence 9A at The Linden 78 is an exceptional three-bedroom, three-bathroom condominium spanning approximately 2,306 square feet in one of the Upper West Side's most coveted boutique residences. Perfectly positioned on picturesque West 78th Street, this sophisticated home offers gracious proportions, impeccable finishes, and thoughtfully integrated modern upgrades just moments from Central Park and Riverside Park.
A gracious entry foyer and gallery lead into an expansive corner living and dining room, where 9-foot ceilings, oversized French windows with northern and western exposures, rich 7-inch wide-plank walnut floors, and an EcoSmart fireplace create a warm yet refined setting for both everyday living and entertaining. The thoughtfully designed chef's kitchen is equipped with a breakfast bar, a 48-inch Sub-Zero Pro refrigerator, Viking wine refrigerator, a Cove dishwasher, abundant custom cabinetry, and a Culligan reverse osmosis water filtration system with a dedicated filtered water dispenser.
Designed for effortless modern living, the residence features an integrated Savant Smart Home system that seamlessly controls lighting, audio-visual components. There is an HVAC system, which is independently controlled on three separate thermostats. A separate laundry room with built-in shelving and an adjacent utility closet provide exceptional storage and functionality. The sale also includes a private storage unit and two dedicated bicycle spaces.
The private bedroom wing offers three generously proportioned bedrooms, each thoughtfully positioned for comfort and privacy. The luxurious primary suite features a beautifully appointed marble bathroom enhanced with updated Waterworks fixtures, double vanities, an oversized soaking tub, separate glass-enclosed shower, and a Toto washlet. A custom walnut-paneled walk-in closet provides exceptional storage while adding warmth and sophistication. The two additional south-facing bedrooms are tucked away on the opposite side of the home, creating an ideal layout for privacy. The second bedroom enjoys an en-suite marble bath with a soaking tub, while the third full bathroom features a walk-in shower, linen storage, and additional cabinetry. All three bathrooms are elegantly finished in marble with premium Waterworks fixtures.
Built in 2010, The Linden 78 is an intimate full-service condominium with just 32 residences and only two homes per floor, offering exceptional privacy and attentive service. Residents enjoy a full-time staff, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, beautifully landscaped courtyard, and a recently renovated furnished rooftop terrace complete with grilling stations, dining areas, and sweeping views of the Manhattan skyline, Hudson River, and George Washington Bridge. The building permits one dog per residence, up to 50 pounds. Perfectly situated on one of the Upper West Side's most distinguished blocks, The Linden 78 is moments from the American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, the New-York Historical Society, and neighborhood favorites including Fairway, Citarella, and Zabar's.
Residents also enjoy easy access to Equinox, SoulCycle, the Marlene Meyerson JCC Manhattan, exceptional schools, convenient transportation, garages, Citi Bike stations, and some of the city's finest dining and shopping. Blending timeless elegance with contemporary technology and thoughtful upgrades, Residence 9A presents a rare opportunity to own a meticulously maintained home in one of the Upper West Side's premier boutique condominiums.
Primary condo abatement monthly taxes shown.