Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia 1 500 neliöjalan (noin 139 m²) laajan, puolikkaan läpikerroksen kattava ennen sotaa rakennettu helmi Lower Fifth Avenuen halutulta ”Gold Coast” -alueelta – klassisten ruskeakivitalojen, maineikkaiden ravintoloiden, putiikkien ja arjen palveluiden risteyskohdasta. Ota arkkitehtisi mukaan ja rakenna upealle pohjalle: 10 jalan huonekorkeus, kolme aurinkoista ilmansuuntaa, kaksi puulämmitteistä takkaa, 1700-luvulta peräisin olevat kalanruotokuvioiset belgialaiset tammilattiat sekä alkuperäiset listoitukset kauttaaltaan tarjoavat mahdollisuuden luoda oma hienostuneen moderni koti tähän historialliseen rakennukseen.

Asunto on tällä hetkellä suunniteltu kahden makuuhuoneen kokonaisuudeksi, johon kuuluu lisäksi muodollinen ruokasali ja työhuone. Asunnon avarat mittasuhteet mahdollistavat kuitenkin monia erilaisia pohjaratkaisuja tarpeidesi mukaan. Voit esimerkiksi suunnitella ylellisen päämakuuhuonesviitin takkoineen, vaatehuoneineen ja omalla kylpyhuoneella, johon mahtuu näyttävä vapaasti seisova kylpyamme. Voit lisätä kaksi makuuhuonetta (yhteensä kolme) ja silti säilyttää runsaasti tilaa täysikokoiselle keittiölle sekä avaralle oleskelu- ja ruokailutilalle, joka sopii rentoutumiseen ja vieraiden kestitsemiseen. Korkeat vaatimukset omaavalle ja tarkkasilmäiselle ostajalle mahdollisuudet ovat riemastuttavat.

Ralph Townsendin vuonna 1882 rakennuttama The Portsmouth on toinen kahdesta samankaltaisesta Queen Anne -tyylisestä rakennuksesta puistomaisella West 9th Streetillä, aivan Fifth Avenuen länsipuolella. Se kuuluu haluttuun asunto-osuuskuntaan, jota kutsutaan toisinaan ”Downtown Dakotaksi”. Rakennuksessa on ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, kokoaikainen talonmies, polkupyörähuone, pakettihuone, uudistetut hissit, kunnostetut aulat, pesutupa sekä kellarissa sijaitsevat varastotilat. Rakennuksessa sallitaan yhteisostot, pied-à-terre-asunnot, lemmikit, pesukoneet ja kuivausrummut sekä keskusilmastointi, ja ostoksiin on mahdollista saada enintään 80 prosentin rahoitus. Huomio: myyjä maksaa 1 prosentin jälleenmyyntiveron.

Älä missaa tilaisuuttasi luoda yksilöllinen koti yhteen New Yorkin halutuimmista osoitteista!

Neliömetrimäärän lähde: pohjapiirustuksiin erikoistunut mittausyritys

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company