Poikkeuksellisen kokonsa ja luonteensa ansiosta tämä upea 23 jalkaa leveä paritalokaupunkitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiallista arkkitehtuuria, kauniisti säilyneitä alkuperäisiä yksityiskohtia ja harkitusti uudistettua modernia asumista. Rauhallisella kulmatontilla, yhdellä Hamilton Heightsin viehättävimmistä Convent Avenuen osuuksista sijaitseva koti huokuu näyttävyyttä ja arvokkuutta, joita on keskustan pohjoispuolen kaupunkitalomarkkinoilla yhä vaikeampi löytää.

Koko asunnossa huomattavat alkuperäiset puutyöt ja arkkitehtoniset yksityiskohdat on säilytetty ja kunnostettu huolellisesti – aina upeasta portaikosta ja ikkunoiden kehyksistä takoihin ja puusepäntyön yksityiskohtiin. Historiallisia elementtejä täydentävät uudistetut keittiöt ja kylpyhuoneet, keskusilmastointi sekä päivitetyt talotekniset järjestelmät. Kokonaisuus säilyttää klassisen newyorkilaisen kaupunkitalon lämmön ja luonteen tarjoten samalla nykyajan asumismukavuudet.

Asunnossa on noin 5 200 neliöjalkaa maanpäällistä asuintilaa ja viimeistelty kellarikerros mukaan lukien yli 6 500 neliöjalkaa. Harvinainen 23 jalan leveys näkyy heti avarissa ja tilavissa huoneissa, kun taas puoliksi erillinen kulmasijainti tarjoaa lisää ikkunoita, luonnonvaloa ja upean avaruuden tuntua kaikkialla kodissa.

Yhden asunnon kokonaisuudeksi suunniteltu puutarhataso tarjoaa poikkeuksellisen joustavasti käyttömahdollisuuksia: siellä on oma täysi keittiö, oleskelutila ja kaksi lisähuonetta. Nykyiset omistajat ovat käyttäneet tätä tasoa erillisenä sukulaisasuintilana, ja toinen huoneista on muutettu erittäin suureksi vaatehuoneeksi. Koska puutarhataso on edelleen sisäyhteydessä muuhun asuntoon, se toimii saumattomasti osana kotia tarjoten samalla yksityisen ja viihtyisän tilan laajemmalle perheelle tai vieraille.

Viimeistelty kellarikerros tuo kotiin vielä yhden lisäulottuvuuden: siellä on oleskelu- ja media-alue, erillinen wc sekä runsaasti lisätilaa kuntoiluvälineille, säilytykselle ja muuhun käyttöön. Yläkerrassa päämakuuhuoneiston vieressä sijaitseva erillinen huone toimii tällä hetkellä kotikuntosalina.

Talon ylimmässä osassa sisäportaikko johtaa suoraan katolle, mikä tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden toteuttaa tulevaisuudessa viimeistelty kattotila laajoilla näkymillä, sovellettavien lupien ja vaatimusten mukaisesti.

Poikkeuksellisen kokonsa, harvinaisen leveytensä, kulmasijaintinsa, säilyneiden arkkitehtonisten yksityiskohtiensa ja modernien päivitystensä ansiosta tämä on todella ainutlaatuinen koti ja yksi keskustan pohjoispuolen kiinnostavimmista kaupunkitalokohteista.

Kaikki pinta-alat ja mitat ovat suuntaa-antavia, ja ostajan tulee varmistaa ne itsenäisesti.

Pohjapiirros tulossa pian.

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon