Carnegie Hillin sotaa edeltävä maisonette-asunto rivitalon tunnelmalla

Noin 1 800 neliöjalan kokoinen asunto yhdistää rivitaloasunnon luonteen ja täyden palvelun osuuskuntatalon asumisen helppouden. Tämä harvinainen maisonette-asunto yhdistää 3,5 metrin huonekorkeuden yhden Carnegie Hillin arvostetuimman sotaa edeltävän rakennuksen viimeisteltyyn ilmeeseen.

Hieman katutason yläpuolella sijaitseva asunto 1F paljastaa tilavuutensa heti sisään astuttaessa, tulitpa sitten East 90th Streetin sisäänkäynnistä tai rakennuksen sisältä. 3,5 metrin huonekorkeus antaa jokaiseen huoneeseen suurenmoisen tunnelman, ja kauniisti hoidetut vaahtera- ja tammilattiat tuovat kaikkialle lämpöä ja käsityön leimaa. Puulämmitteinen takka muodostaa olohuoneen keskipisteen ja sopii täydellisesti rauhallisiin talvi-iltoihin.

Pohjaratkaisu on yhtä monikäyttöinen kuin avara, ja se on helposti muunneltavissa kolmen tai jopa neljän makuuhuoneen asunnoksi. Ainutlaatuinen tila mahdollistaa myös varsinaisen kotitoimiston, kun hyödynnetään kadulle johtavaa sisäänkäyntiä. Tarpeesta riippumatta mahdollisuudet ovat todelliset. Vaihtoehtoisia pohjaratkaisuja ja saneeraushavainnekuvia on saatavilla, joten voit nähdä tarkalleen, millaiseksi tästä kodista voisi tulla.

Tietoa The Paulding -rakennuksesta

Maynicke & Franke suunnitteli The Pauldingin vuonna 1921. Suunnittelijat olivat loft-rakennusten edelläkävijöitä. The Paulding on arvostettu osoite, jonka palvelut vastaavat sen historiaa: hiljattain suunniteltu kattoterassi, vehreä puutarha, lasten leikkihuone sekä täyden palvelun pesutupa kellarissa. Tähän kotiin kuuluu lisäksi 8 jalan kokoinen varastohäkki ilman lisämaksua. Lemmikit ovat tervetulleita; huoneistokohtainen pesukone ja kuivausrumpu ovat sallittuja. Asunnon edelleenvuokraus ja kakkosasuntona käyttäminen eivät ole sallittuja.

Alue

Carnegie Hill tarjoaa viehättäviä, puiden reunustamia katuja sekä vertaansa vailla olevan keskittymän merkittäviä museoita ja huipputason kouluja. Central Park, 92nd Street Y ja julkinen liikenne ovat kaikki lähellä, ja Whole Foods sekä Fairway Market sijaitsevat vain muutaman korttelin päässä.

Tämän tilavuuden, muunneltavuuden ja sijainnin yhdistelmän tarjoavat kodit tulevat harvoin markkinoille. Valokuvat ja pohjapiirrokset kertovat vain osan tarinasta: tämä tila on nähtävä paikan päällä, jotta sen potentiaalin voi todella ymmärtää.

Yhtiövastike 1 333,08 dollaria kuukaudessa tammikuuhun 2027 asti

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027