Moitteettomassa kunnossa oleva sotaa edeltävä asunto Park Avenuella

**ERINOMAINEN TARJOUS:** 15 000 dollarin AMEX-lahjakortti välittäjälle, joka tuo ostajan ja allekirjoittaa sopimuksen 30.9. mennessä! Maksetaan ainoastaan kaupanteon yhteydessä.

Tämä upea neljän makuuhuoneen asunto Park Avenuella suunniteltiin uudelleen vuonna 2022 AD100-listatun suunnittelutiimi Drake-Andersonin toimesta. Seitsemännestä kerroksesta avautuva Carnegie Hillin asunto-osuuskunnan huoneisto tarjoaa hienostuneita sotaa edeltävän ajan yksityiskohtia, huolellisesti toteutettuja uusia ylellisiä viimeistelyjä sekä runsaasti valoa. Kolme päähuonetta avautuu Park Avenuelle, ja kaikissa tiloissa on kolmen metrin huonekorkeus.

Puoliyksityinen hissiaula johtaa lumoavaan, neliönmuotoiseen ”museomaiseen” eteishalliin, jossa on kaksi suurta vaatekaappia. Hallin seinät on viimeistelty kuuluisan käsityöläisen Atelier Premierin mittatilaustyönä valmistamalla rappauksella. Eteishallista avautuvat toisella puolella seurustelutilat ja toisella neljä makuuhuonetta. Kaksikymmentäkuusi jalkaa pitkä olohuone-ruokailutila saa näyttävyyttä mittatilaustyönä tehdystä hiotusta Calacatta Gold -marmorista valmistetusta puulämmitteisestä takasta, jossa on lattiasta kattoon ulottuva tulisijan edusta. Tilasta avautuu pohjoiseen näkymä puiden latvojen ylle. Tilavassa työ-/mediahuoneessa on huippuluokan kotiteatterijärjestelmä mittatilaustyönä valmistettujen kaapistojen ympäröimänä.

Keittiömestarin tasoinen ruokailukeittiö sisältää kaksi suurta ikkunaa sekä keskisaarekkeen, jossa on valkoiset lasitasot ja lattiasta kattoon ulottuvat valkoiset korkeakiiltoiset mittatilauskaapistot. Lattioiden luonnonvalkoiset posliinilaatat täydentävät kaapistoja. Huippuluokan kodinkoneisiin kuuluvat Sub-Zeron jääkaappi-pakastin ja viinikaappi, Wolfin kuusiliekkinen liesitaso uunilla sekä valaistu liesituuletin, kaksi Wolfin mikroaaltouunia ja Mielen astianpesukone. Suuressa läpikäveltävässä ruokakomerossa on ulosvedettävät laatikot. Lisäksi asunnossa on hyvin varusteltu kodinhoitohuone, jossa on allas, kuivaustelineellä varustettu ripustusalue sekä täysikokoinen, hormiin liitetty LG-pesukone-kuivausrumpu.

Kulmahuoneiston kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pääsviitti avautuu länteen Park Avenuen ylle, ja sinne tulvii auringonvaloa sekä upeat, avarat kaupunkinäkymät pohjoiseen. Tila on tällä hetkellä järjestetty päämakuuhuoneeksi ja sensaatiomaiseksi pukeutumishuoneeksi. Molemmissa ikkunoilla varustetuissa kylpyhuoneissa on Artistic Tilen lämmitetyt marmorimosaiikkilattiat, Kalistan kalusteet sekä mittatilaustyönä tehdyt valaistut peilikaapit. Pukeutumishuone, joka oli alun perin neljäs makuuhuone, on täydellisesti varusteltu kauniilla mittatilauskaapistoilla sekä suurella saarekkeella, jossa on runsaasti säilytystilaa ja tyylikkäästi toteutettua esillepanoa. Lisäksi pääsviitissä on suuri hyllytetty kenkäkaappi aivan pukeutumishuoneen ulkopuolella.

Kaksi muuta aurinkoista makuuhuonetta avautuu länteen Park Avenuelle, ja niissä on moitteettomasti varustellut vaatekaapit. Lisäksi asunnossa on yksityinen kotitoimisto sekä ikkunallinen vieras-WC, jonka mittatilaustyönä tehdyt peiliovet avautuvat paljastaen täysikokoisen suihkun, joten tila toimii myös täydellisenä kylpyhuoneena.

Tätä vaikuttavaa kotia ympäröivät kauttaaltaan ylellinen mittatilausvalaistus ja ainutlaatuiset seinäpinnoitteet. Asunnossa on leveälankkuiset valkotammesta valmistetut Carlisle-sarjan tammilattiat, neljän vyöhykkeen keskusilmastointi, alkuperäiset puhdistetut sinkkimetalliovet, runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, sähkökäyttöiset verhot sekä CAT-6-kaapelointi kauttaaltaan. Kauppaan kuuluu suuri varastokomero.

Vuonna 1925 valmistunut 1111 Park Avenue on valkoisten hansikkaiden palvelutasoa tarjoava täyden palvelun asunto-osuuskunta Carnegie Hillin sydämessä. Rakennuksessa on ovimies, concierge-palvelu, kuntokeskus ja yksityisiä varastotiloja. Tämä rauhallinen ja kaunis Upper East Siden kaupunginosa tunnetaan puistomaisesta vehreydestään, Central Parkin tekojärvestä, viehättävistä liikkeistään ja ravintoloistaan, kuten Eli Zabar’sista ja The Corner Bookstoresta, sekä kulttuurikohteistaan, kuten Guggenheim-museosta, Cooper Hewitt–Smithsonian Design Museumista ja 92nd Street Y:stä.

Pristine Park Avenue Prewar-
EXCITING OFFER: $15,000 AMEX GIFT CARD to the Broker who bring the buyer & signs a contract by 9/30! Payable only at closing.
This spectacular Park Avenue four-bedroom residence was reimagined in 2022 by AD100 design team Drake-Anderson. From the seventh floor, this Carnegie Hill Coop offers exquisite prewar details, meticulous new luxury finishes and an abundance of light. Three major rooms face Park Avenue and there are ten foot ceilings throughout.
A semi-private elevator landing leads to a glamorous square "museum-like" entrance gallery, with two large closets, that are wrapped in custom finished plaster by famed craftsman Atelier Premier. The gallery opens to the entertaining spaces in one wing and four bedrooms in the other. The twenty six foot living and dining room is highlighted by a custom Calcutta Gold honed marble wood burning fireplace with floor to ceiling hearth and faces North onto treetops. A generously sized Den/Media Room has a state of the art home theater system framed by custom cabinetry.
The chefs eat-in kitchen has two large windows and showcases a center island with white glass countertops and floor to ceiling white lacquered custom cabinetry. The floors are off-white porcelain tile, which complement the cabinetry. Top of the line appliances include a Sub-Zero refrigerator/freezer and a wine refrigerator, a Wolf six burner cooktop with oven and a vented hood with lighting, two Wolf microwaves and a Miele dishwasher. There is a large walk-in pantry with pullout drawers, as well as an outfitted laundry room with a sink, a drip-dry hanging area and a full-size vented LG washer/dryer.
The two bedroom/two bath corner primary suite faces West over Park Avenue and is flooded with sunlight and wonderful open city Northern views. It is currently configured as the Primary Bedroom with a sensational dressing room. The two windowed baths have heated marble mosaic floors by Artistic Tile, Kalista fixtures and custom lighted medicine cabinets. The dressing room (originally the 4th bedroom) is outfitted to perfection with beautiful custom cabinetry as well as a large island with ample storage and well-appointed display space. Additionally, there is a large shelved shoe closet in the Primary Suite just outside the dressing room. There are two additional sun-filled bedrooms facing West onto Park Avenue with impeccably outfitted closets, plus a private home office as well as a windowed powder room with custom mirrored doors which open to reveal a full shower, making this a complete bath.
This impressive home is wrapped throughout - in luxury custom lighting and exclusive wallcoverings. The apartment features wide plank white ash Carlisle hardwood Oak floors, four zone central air conditioning, original stripped zinc metal doors, plentiful closets and storage, electric shades and CAT-6 wiring throughout. A large storage bin transfers with the sale of this apartment.
1111 Park Avenue, built in 1925, is a white glove full service cooperative located in the heart of Carnegie Hill and has a doorman, concierge, fitness center and private storage. This quiet and beautiful Upper East Side neighborhood is marked by an abundance of trees, the Central Park reservoir, charming shops and restaurants including Eli Zabars, and the Corner Bookstore and cultural icons including the Guggenheim Museum, The Cooper Hewitt- Smithsonian Design Museum and the 92nd Street Y.