Harvinainen kaksikerroksinen koti, jossa on kaksi yksityistä terassia Gramercyn sydämessä

Tervetuloa todella poikkeukselliseen Gramercy-kotiin – kauniisti uudistettuun asuntoon, jonka suunnittelussa on vaivattoman tyylikäs lomakohdetunnelma. Tämä vaikuttava kaksikerroksinen koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän hienostunutta sisustusta, keskusilmastointia, avaraa sisä- ja ulkotilojen yhteyttä sekä kaksi yksityistä terassia, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 277 neliöjalkaa.

Laaja, noin 236 neliöjalan kokoinen ylempi terassi tuntuu omalta yksityiseltä kaupunkikeitaalta. Täysikasvuiset istutukset muodostavat vehreän ja vakiintuneen puutarhamaisen ympäristön, jossa on runsaasti tilaa ulkona ruokailuun, vieraiden kestitsemiseen, rentoutumiseen tai yksinkertaisesti kaupungin yläpuolella rauhoittumiseen. Toinen, noin 41 neliöjalan kokoinen terassi vahvistaa kodin yhteyttä ulkotiloihin ja tarjoaa lisäksi intiimin pakopaikan.

Sisätilat ovat lämpimät, tyylikkäät ja harkitusti suunnitellut. Kahteen tasoon jakautuva pohjaratkaisu luo miellyttävän erillisyyden ja sujuvan tilantunnun, kun taas uudistetut sisätilat ja keskusilmastointi tuovat kotiin modernia mukavuutta ja korkeatasoista asumista. Lopputuloksena on seesteinen kaupunkikoti, joka tuntuu samanaikaisesti viimeistellyltä ja kutsuvalta – täydellinen rauhallisiin aamuihin, auringonlaskun aikaisiin cocktaileihin ja ikimuistoisiin iltoihin ystävien kanssa.

Gramercyn sydämessä sijaitseva ainutlaatuinen koti tarjoaa harvinaisen ylellisyyden: huomattavan yksityisen ulkotilan, joustavan kaksikerroksisen asumisen, keskusilmastoinnin ja ajattoman designin – kaikki yhdellä Manhattanin rakastetuimmista asuinalueista.

Rakennus- ja ostotiedot:

- Hissillinen rakennus
- Polkupyörähuone ensimmäisessä kerroksessa
- Vähimmäiskäsiraha: 20 %
- Alivuokraus sallittu kolmen vuoden asumisen jälkeen
- Kakkoskodit sallittu
- Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sallittu
- Takaajat sallittu
- Vanhempien tekemä ostos sallittu
- Yhteisosto sallittu
- Lahjoittaminen sallittu hallituksen taloudellisten vaatimusten mukaisesti
- Ei yksityisiä varastotiloja
- Lemmikkieläimet sallittu

Vanhempien tekemässä ostossa tai lahjoitusjärjestelyssä asukkaan on täytettävä itsenäisesti asunto-osuuskunnan taloudelliset vaatimukset, mukaan lukien sovellettava tulo- tai asumismenovaatimus, mutta hänen ei välttämättä tarvitse rahoittaa itsenäisesti asunnon ostohintaa. Kaikki ostorakenteet ja taloudelliset vaatimukset edellyttävät hallituksen hyväksyntää.

Huomautus: Kaikki mitat ovat likimääräisiä. Tietyt kalusteet ja terassien elementit saattavat olla saatavilla pyynnöstä. Näihin kuuluvat täysikasvuiset istutukset, terassikalusteet lukuun ottamatta mustekalapöytää, olohuoneen hyllystö sekä Ligne Rosetin Yang-sohva.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.