Art Decon eleganssia. Näkymät Hudsonjoelle. Ajatonta hienostuneisuutta.

Puiden latvustojen yläpuolella sijaitseva Residence 7F on Hudson Heightsin hienostuneesti suunniteltu koti, joka kylpee auringonvalossa. Yksilöllisesti toteutettu remontti sisältää kolme huonetta mittatilauskalusteineen, ainutlaatuisesti suunnitellun gourmet-keittiön sekä ylellisen ja tilavan kylpyhuoneen. Tämä poikkeuksellinen, muuttovalmis asunto tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa ammattimaisesti suunniteltu koti, joka on yhtä tyylikäs kuin kutsuva.

Arvostetussa vuonna 1936 valmistuneessa osuuskuntatalossa osoitteessa 250 Cabrini Boulevard sijaitseva rakennus on Hudson Heightsin arkkitehtonisia aarteita. Sen suunnittelivat tunnetut arkkitehdit Boak & Paris. Asukkaat vastaanottaa huolellisesti entisöity Art Deco -aula, ja he voivat nauttia upeasta kattoterassista, jolta avautuvat laajat näkymät Hudsonjoelle, Palisadeille ja George Washingtonin sillalle. Muita palveluita ovat osa-aikainen ovimies, talossa asuva isännöitsijä, talonmies, pyörähuone, yksityiset varastotilat, asukkaiden kirjasto, uudistetut pesulatilat, uudet energiatehokkaat ikkunat sekä aurinkopaneelit, joiden tarkoituksena on pienentää rakennuksen käyttökustannuksia. Paikallisen lain 11 mukaiset työt on saatu onnistuneesti päätökseen, ja kauniisti maisemoitu kattopuutarha kukkineen, vihanneksineen ja istuinalueineen on parhaillaan valmistumassa. Se tarjoaa jälleen yhden rauhallisen keitaan korkealla kaupungin yllä.

Residence 7F:n jokainen yksityiskohta on harkiten viimeistelty. Vaikuttava Art Decosta inspiraationsa saanut graniittinen eteisaula toivottaa teidät tervetulleeksi kotiin ja luo sävyn sisustukselle, jossa klassinen eleganssi yhdistyy saumattomasti moderniin ylellisyyteen. Runsaat, kunnostetut puulattiat, marmoroidut ikkunalaudat, mittatilaustyönä tehdyt Cole & Son -seinäpäällysteet ja entisöidyt Art Deco -ovien helat kunnioittavat kodin alkuperäistä luonnetta. Laajat sähköjärjestelmän päivitykset – kuten uusi sähkökeskus, Forbes & Lomax -valaistuksen ohjaimet, himmennettävä LED-valaistus ja USB-pistorasiat – tuovat arkeen vaivatonta toimivuutta.

Auringonvalossa kylpevä olohuone on sekä hienostunut että kutsuva. Sen keskipisteenä on mittatilaustyönä tehty seinä, jossa on integroidulla valaistuksella varustetut kirjahyllyt ja runsaasti säilytystilaa. Oleskelutilan vieressä sijaitsevat mittatilaustyönä tehdyt ruokailutilan kaapistot, joihin kuuluu Summit-viinikaappi. Ne luovat tyylikkään ympäristön intiimeille illallisille, vilkkaille illanvietoille tai rauhalliselle koti-illalle.

Kauniisti uudistettu, ikkunallinen gourmet-keittiö on suunniteltu yhdistämään tyyli ja toimivuus. Sen varustukseen kuuluvat mittatilaustyönä tehdyt kaapistot, Bertazzonin kaasuliesi, jääpalakoneella varustettu Bosch-jääkaappi, Bosch-astianpesukone, PEKA Magic Corner -saksalainen ulosvedettävä säilytysjärjestelmä, monitoiminen ruostumattomasta teräksestä valmistettu allas, terrazzo-lattia sekä näyttävät waterfall-työtasot.

Kylpylähenkinen, ikkunallinen kylpyhuone tarjoaa päivittäisen pakopaikan. Sen varustukseen kuuluvat RH-allaskaapisto, älykäs lääkekaappi, Kohler-kalusteet, säteilylämmityksellä varustettu marmorilattia sekä ylimitoitettu lasisuihku, joka on ympäröity Art Deco -aikakaudelle uskollisilla mittatilauslaatoilla. Kokonaisuus tuo mieleen boutique-hotellin tunnelman.

King size -kokoinen päämakuuhuone tarjoaa rauhallisen turvapaikan, avarat mittasuhteet, kauniin eteläsuunnan sekä mittatilaustyönä suunnitellun ELFA-vaatejärjestelmän, joka tekee järjestyksen ylläpidosta ja säilytyksestä vaivatonta.

Tämän keitaan ulkopuolella Hudson Heights tarjoaa yhden Manhattanin kuvauksellisimmista ja rakastetuimmista asuinalueista. Ravintolat, kahvilat, erikoismarketit ja arjen palvelut sijaitsevat aivan kotiovella, ja ympäri vuoden toimiva Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park ja Riverside Park tarjoavat poikkeuksellisen elämäntyylin historian, kulttuurin ja luonnon ympäröimänä. A- ja 1-junat kuljettavat Midtownille noin 20 minuutissa, ja lähistöllä kulkee useita bussilinjoja.

Osuuskuntatalo hyväksyy lemmikit hallituksen luvalla, sallii trustit, lahjoitukset ja takaajat sekä alivuokrauksen enintään kolmeksi vuodeksi sen jälkeen, kun omistaja on asunut asunnossa kaksi vuotta.

Myyjän tarjous:

Lisäarvoa ja mielenrauhaa tarjotakseen myyjät ovat mielissään voidessaan sisällyttää seuraavan täyden hinnan tarjoukseen:

Nykyinen pääomavastike wi

Art Deco Elegance. Hudson River Views. Timeless Sophistication.

Perched above the treetops Residence 7F is an exquisitely curated Hudson Heights home bathed in sun light. A bespoke renovation featuring three rooms of custom cabinetry, a uniquely designed gourmet kitchen and a luxurious, spacious bathroom. This exceptional, turn key residence offers a rare opportunity to own a professionally designed home that is as stylish as it is welcoming.

Located within the elegant 1936 cooperative 250 Cabrini Boulevard , designed by renowned architects Boak & Paris , this building is one of Hudson Heights' architectural treasures. Residents are welcomed by a meticulously restored Art Deco lobby and enjoy a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, the Palisades, and the George Washington Bridge. Additional amenities include a part-time doorman, live-in superintendent, porter, bike room, private storage, resident library, updated laundry facilities, new energy-efficient windows, and solar panels designed to reduce building operating costs. With the successful completion of Local Law 11 work, a beautifully landscaped rooftop garden featuring flowers, vegetables, and seating is now taking shape, creating yet another peaceful retreat high above the city.

Inside, every detail of Residence 7F has been thoughtfully elevated. A striking Art Deco-inspired granite foyer welcomes you home, setting the tone for interiors that seamlessly blend classic elegance with modern luxury. Rich refinished hardwood floors, marble window sills, bespoke Cole & Son wall coverings, and restored Art Deco door hardware celebrate the home's original character, while extensive electrical upgrades-including a new panel, Forbes & Lomax lighting controls, dimmable LED lighting, and USB outlets-bring effortless functionality to everyday living.

The sun-filled living room is both sophisticated and inviting, anchored by a custom wall of built-in bookshelves with integrated lighting and abundant storage. Adjacent to the living space, custom dining room cabinetry, complete with Summit wine refrigerator, creates an elegant setting for intimate dinners, lively gatherings, or a quiet evening at home.

The beautifully renovated windowed gourmet kitchen has been designed with both style and function in mind, featuring custom cabinetry, a Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, a PEKA Magic Corner German pull-out storage system, multifunction stainless-steel sink, terrazzo flooring, and dramatic waterfall countertops.

The spa-inspired windowed bathroom offers a daily retreat, appointed with a RH vanity, smart medicine cabinet, Kohler fixtures, radiant heated marble floor, and an oversized glass shower wrapped in custom tile, true to the deco era, that evokes the feel of a boutique hotel.

The king-sized primary bedroom provides a tranquil sanctuary with generous proportions, beautiful southern exposure, and a custom ELFA closet system designed for effortless organization and storage.

Beyond this oasis, Hudson Heights offers one of Manhattan's most picturesque and beloved neighborhoods. Restaurants, cafés, specialty markets, and everyday conveniences are just outside your door, while the year-round Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, and Riverside Park provide an extraordinary lifestyle surrounded by history, culture, and nature. The A and 1 trains deliver you to Midtown in approximately 20 minutes, with multiple bus lines nearby for added convenience.

The cooperative welcomes pets (with board approval), permits trusts, gifting, and guarantors, and allows subletting for up to three years after two years of owner occupancy.

Seller Offering:

To provide additional value and peace of mind, the sellers are pleased to offer the following with a full-price offer :

The current capital assessment wi