Van Bruntin ja Dikeman Streetin kulmassa sijaitseva 384 Van Brunt on vuonna 1899 rakennettu 6 metriä leveä, kolmikerroksinen tiilitalo, jossa on liiketila, kaksi tilavaa asuinhuoneistoa ja täysi kellarikerros. Harkiten uudistettu ja huolellisesti ylläpidetty rakennus säilyttää historiallisen luonteensa tarjoten samalla modernia toimivuutta, runsaasti luonnonvaloa ja poikkeuksellista muunneltavuutta.

Pohjakerroksessa on avara, avoimen pohjaratkaisun liiketila, jossa on mittatilaustyönä valmistettu koko julkisivun levyinen alumiininen ja lasinen taitto-ovijärjestelmä, yksityinen takapihan Ipe-puinen terassi betonisine istutusastioineen sekä täysi kellarikerros, johon tulee luonnonvaloa takapihan valokuilun kautta. Tila soveltuu erinomaisesti vähittäiskauppaan, ravintola- tai majoitustoimintaan, galleriaksi, studioksi tai muuhun luovaan käyttöön.

Toisessa ja kolmannessa kerroksessa sijaitsee kaksi valoisaa loft-henkistä asuntoa, joissa on uudistetut keittiöt ja kylpyhuoneet, uudet ikkunat sekä runsaasti luonnonvaloa useista ilmansuunnista ja kattoikkunoista. Toisen kerroksen asunto on kooltaan noin 93 neliömetriä, ja siihen voidaan helposti toteuttaa kaksi makuuhuonetta. Ylimmässä kerroksessa on joustavat makuuhuoneratkaisut, näkymät puiden latvojen yli, kolme suurta kattoikkunaa ja 3 metrin huonekorkeus.

Merkittäviin perusparannuksiin kuuluvat uusi katto, uudet kattoikkunat ja ikkunat; energiatehokkaat lämmityskattilat ja lämminvesijärjestelmät; sähköjärjestelmän täydellinen uusiminen; rakenteelliset parannukset, jotka mahdollistavat avoimemmat sisätilat; laajat muurauskorjaukset ja saumojen uusiminen; sekä mittatilaustyönä valmistettu kattokoriste, joka jäljittelee tarkasti rakennuksen alkuperäisiä arkkitehtonisia yksityiskohtia.

Kolme houkuttelevaa tapaa omistaa 384 Van Brunt:

SIJOITA — Hanki tuloja liike- ja asuintiloista.

ASU + TYÖSKENTELE — Harjoita liiketoimintaa tai toimi studiona tai luovana tilana alakerrassa ja asu yläkerrassa.

LUO UUDELLEEN — Selvitä mahdollisuutta muuttaa rakennus poikkeukselliseksi omakotitaloksi sovellettavien kaavamääräysten ja lupien puitteissa.

Red Hookin sydämessä sijaitseva kiinteistö on vain hetken päässä Red Hook Tavernista, Bakedista, Bar Mariosta, Hometown Bar-B-Que -ravintolasta, alueen gallerioista, rantaviivasta ja lauttaliikenteestä, ja sieltä on kätevät kulkuyhteydet Lower Manhattanille.

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.