75–77 Simonson Ave tarjoaa houkuttelevan kokonaisuuden, joka koostuu KAHDESTA KAHDEN PERHEEN TALOSTA ja yhteensä NELJÄSTÄ kahden makuuhuoneen asunnosta. Kunkin rakennuksen mitat ovat 18’ x 26’, ja se sijaitsee 22’ x 100’ tontilla, mikä tarjoaa runsaasti rakennusalaa ja paljon mahdollisuuksia.

Vuonna 1925 rakennetut kiinteistöt tarjoavat sijoittajien arvostaman klassisen Staten Islandin moniperheasuntojen pohjaratkaisun: jokaisessa asunnossa on keittiö, kaksi makuuhuonetta, olohuone ja täysi kylpyhuone. Lisäksi alakerrassa on lisätilaa, johon kuuluu keskeneräinen kylpyhuone sekä mahdollisuuksia varastointi- ja tekniseksi tilaksi. Kiinteistöt vaativat kunnostusta, joten ne sopivat erinomaisesti sijoittajalle, urakoitsijalle tai ostajalle, joka haluaa remontoida, parantaa ja maksimoida niiden arvon.

Kätevästi Forest Avenuen lähellä sijaitsevat kodit ovat lähellä supermarketteja, ravintoloita, päivittäispalveluita, puistoja ja naapuruston muita palveluja. Lähellä sijaitsevat P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham ja Port Richmond High School tarjoavat pääsyn paikallisiin julkisiin kouluihin.

Myös liikenneyhteydet ovat erinomaista luokkaa. Läheltä kulkevat paikallisliikenteen bussilinjat S46 ja S96, jotka tarjoavat yhteydet North Shoren alueelle ja St. Georgen suuntaan, missä työmatkalaiset voivat käyttää Staten Island Ferryn lauttayhteyttä Lower Manhattanille.

Kaksi taloa – neljä asuntoa. Yksi mahdollisuus luoda merkittävää arvoa. Tuo visiosi ja urakoitsijasi ja hyödynnä tämän ainutlaatuisen moniperheasuntokokonaisuuden potentiaali.

Yksityisesittelyt ajanvarauksella.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.