$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Finnish »

ENSILUOKKAINEN SIJAINTI JA ERINOMAINEN NÄKYVYYS – TONT TI JA YRITYS MYYTÄVÄNÄ!!!!

Uskomaton tilaisuus omistaa liiketontti ja avaimet käteen -periaatteella toimiva autokorjaamo Babylon Villagen sydämessä, vain muutaman askeleen päässä Babylonin rautatieasemalta.

Sijoittajille ja rakennuttajille, autoalan ammattilaisille, muuraus- ja maisemointialan yrityksille, putki- ja sähköalan yrityksille, kattoalan yrityksille sekä LVI-yrityksille – mahdollisuudet ovat rajattomat. Kiinteistö tarjoaa myös mahdollisuuden uudelleenk ehittämiseen monikäyttöiseksi rakennukseksi sovellettavien kaavamääräysten ja hyväksyntöjen puitteissa.

Wolf’s Central Auto Service on palvellut paikallista yhteisöä 51 vuoden ajan ja saavuttanut vahvan maineen alueella. Täysin toimiva kotimaisten ja maahantuotujen autojen korjaamo sisältää kaksi huoltopaikkaa, joista toinen tarjoaa täyden läpiajon helppouden, nosturit, tietokoneavusteiset vianmäärityslaitteet, New Yorkin osavaltion katsastuslaitteen sekä kaikki yrityksen pyörittämiseen tarvittavat varusteet.

Tämä 15 000 neliöjalan (noin 1 394 m²:n) kiinteistö tarjoaa lisäksi useita LIRR-rautatieyhtiölle jo vuokrattuja pysäköintipaikkoja, jotka tuottavat lisätuloja.

Kauppaan sisältyvät myös vakiintunut Wolf’s Central Service -yritysnimi ja puhelinnumero. Omistaja on jäämässä eläkkeelle, mikä tarjoaa erinomaisen tilaisuuden innokkaalle ammattilaiselle laajentaa toimintaa autoalalla suurella visiolla tai suunnata yritys kokonaan uuteen suuntaan!

LISÄKSI… HYVÄKSYTTÄVILLÄ EHDOILLA MYYJÄ ON VALMIS HARKITSEMAAN VELKAKIRJARAHOITUKSEN MYÖNTÄMISTÄ SOPIVALLE OSTAJALLE!!

MLS#‎	1053014
Verot (vuodessa)	$18,673
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Juna	0 mailia: "Babylon"
	2.5 mailia: "Lindenhurst"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.