Harvinainen West Villagen kaupunkitalo Bleecker Streetin valokuvatuimmalla osuudella. Kohteessa on 2 290 neliöjalkaa (noin 213 m²) moitteettomassa kunnossa olevaa asuintilaa katutason liiketilan yläpuolella sekä maisemoitu kattoterassi, jolta avautuvat näkymät Empire State Buildingille, ja alapuolella yksityinen patio.

Asunto on kunnostettu huolellisesti ja ylellisesti sen klassinen luonne säilyttäen. Sisäänkäynti tapahtuu pariovilla varustetun eteisaulan kautta, josta mahonkireunuksinen portaikko johtaa salonkikerrokseen. Vasemmalla on avara olohuone ja oikealla muodollinen ruokailuhuone. Molemmissa on puulattiat sekä puulämmitteiset takat, joiden elegantit marmori- ja puuyksityiskohdilla viimeistellyt reunukset tuovat tiloihin arvokkuutta. Ruokailuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen keittiö, joka on varustettu runsailla kaapistoilla, Calacatta-marmorisilla työtasoilla ja huippuluokan kodinkoneilla: Sub-Zeron lasiovellinen jääkaappi, Gaggenaun keittotaso, integroitu Mielen kahvijärjestelmä sekä lämpötilasäädelty viininsäilytystila. Tyylikkäästi suunniteltu vieras-wc täydentää kerroksen.

Ylemmässä kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma marmorikylpyhuone ja puulämmitteinen takka sekä erillinen vaatehuone. King size -päämakuuhuoneessa on oleskelualue ja marmorikylpyhuone, jossa on kaksoisallas, uusittu suihku ja amme.

Yksi kerros ylempänä sijaitsee talon erityisin tila: noin 450 neliöjalan (noin 42 m²) maisemoitu kattoterassi, jolta avautuvat näkymät Empire State Buildingille. Terassi on suunniteltu oleskeluun, vieraiden kestitsemiseen ja ulkona ruokailuun. Puutarhatasolla sijaitseva kolmas makuuhuone omine kylpyhuoneineen avautuu suoraan yksityiselle patiolle.

Muita ominaisuuksia ovat keskusohjattu lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmä, turvahälytin sekä tilava kodinhoitohuone.

Katutason liiketila on vuokrattu, ja se tarjoaa tuloja sekä joustavuutta kadulla, joka houkuttelee kansainvälistä jalankulkuliikennettä ympäri vuoden.

Puiden reunustamalla korttelilla Perryn ja West 11th Streetin välissä sijaitseva talo on keskellä West Villagen tunnusomaisia kahviloita, putiikkeja ja maamerkkejä. Don Angie, L’Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa ja Magnolia Bakery ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.

TULOT:

Liiketilan tulot 17 926,29 $

Nykyiset asuintulot 24 500,00 $

KULUT:

Kiinteistöverot: 27 634,16 $ vuodessa

Lisätietoja pyydettäessä

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request