**VARASTOTILA SISÄLTYY**

Herää ihailemaan rauhallisia jokinäkymiä ja puistonäkymiä asunnossa 4J, Solairen tilavassa yhden makuuhuoneen kodissa. Solaire on co-op-yhtiö, jossa noudatetaan condominium-sääntöjä. Tämä kauniisti suunniteltu koti sijaitsee Battery Park Cityn rantaviivan varrella ja tarjoaa modernia mukavuutta, poikkeuksellisen runsaasti luonnonvaloa sekä vaivattoman keskustan elämäntyylin.

Länteen suuntautuvassa kodissa on avara ja muunneltava pohjaratkaisu, suuret ikkunat, runsaasti kaappitilaa sekä joustava alkovitila, jota voidaan helposti käyttää toisena makuuhuoneena tai kotitoimistona. Avoimessa keittiössä on graniittitasot, aamiaisbaari ja ruostumattomasta teräksestä valmistetut Energy Star -kodinkoneet. Kodissa on myös Bosch-pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä hiljainen, neliputkinen monivyöhykkeinen lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.

Solaire tarjoaa vaikuttavan valikoiman sekä rentoutumiseen että arjen sujuvuuteen suunniteltuja palveluita ja tiloja. Asukkaiden käytössä on tyylikkäästi sisustettu lounge, jossa on tarjoilukeittiö ja ruokailutila, maisemoitu kattoterassi panoraamanäkymillä Hudsonjoelle ja grilleillä, huippumoderni kuntokeskus yksityisellä harjoittelustudiolla, lasten leikkihuone, mediahuone, 24 tunnin concierge-palvelu, porteripalvelu, paikan päällä asuva talonmies, polkupyörävarasto sekä saatavilla oleva pysäköinti sähköautojen latausmahdollisuudella. Amerikan ensimmäisenä vihreänä asuinkorkeana rakennuksena The Solaire sisältää myös innovatiivisia kestävän kehityksen ratkaisuja, jotka edistävät terveellisempää ja energiatehokkaampaa asumista. Kyseessä on co-op-yhtiö, jossa noudatetaan condominium-sääntöjä, joten hyväksyntäprosessi on helppo. Sijoittajat ja lemmikit ovat tervetulleita!

Osoitteessa 20 River Terrace, Battery Park Cityn halutulla North End -alueella sijaitsevan kodin asukkaat ovat vain hetken päässä Teardrop Parkista, Hudson River Esplanadesta, Brookfield Placesta, Whole Foodsista, Oculus-keskuksesta sekä TriBeCan arvostetuista ravintoloista ja putiikeista. Lähellä sijaitsevat puistot, ranta-alueen virkistysmahdollisuudet, koirapuistot, leikkipuistot ja ympäri vuoden tarjolla olevat ulkoilumahdollisuudet tekevät asunnosta 4J poikkeuksellisen mahdollisuuden kokea yksi Manhattanin halutuimmista rantakaupunginosista.

**Pysäköintipaikan ostaminen erikseen on myös mahdollista. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja.

**Välittäjä on omistajan sukulainen.**

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.