VAIHTAMATON KONDOTYYPPIINVESTOINTIMAHDOLLISUUS!!!

Tarjolla 1 900 000 dollarilla, Residence 16N tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia ensiluokkainen Manhattanin investointikiinteistö, joka tuottaa välitöntä käteistä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu korkealaatuiselle asukkaalle, mikä tuottaa noin 5,24 prosentin tuottoasteen.

Tällaiset investointimahdollisuudet ovat harvinaisia luksuskondotyypeissä Manhattanilla. Luotettava, paikoillaan oleva tulo ensimmäisestä päivästä alkaen tarjoaa sijoittajille sekä johdonmukaisen rahavirran että pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalin yhdellä Battery Park Cityn halutuimmista asuinosoitteista.

Astut tähän kirkkaaseen ja ilmavaan kulma-asuntoon ja ihastut heti lattiasta kattoon ulottuviin ikkunoihin, jotka tulvivat tilaa luonnonvalolla ja kehystävät suorat näkymät rauhalliseen Teardrop-parkiin. Tämä kauniisti suunniteltu 1 239 neliöjalkaa kaksio, jossa on kaksi kylpyhuonetta, tarjoaa rauhallisen pakopaikan osittaisilla Hudsonjokiväylillä olohuoneesta – täydellinen yhdistelmä kaupunkia ja luontoa.

Huolellisesti suunniteltu COOKFOX Architects -tiimin toimesta, tämä koti heijastaa heidän allekirjoittamaansa keskittymistä hyvinvointiin ja kestävyyteen. Löydät 4 tuuman leveät parkettilattiat valkoisesta tammen puusta erityisvalmisteisessa satiinipinnassa sekä tyylikkään keittiön, jossa on matta-lakatut kaapistot, kvartsikivitasot ja huippuluokan sähkölaitteet Sub-Zerolta, Covelta ja Wolfilta. Ruostumattomasta teräksestä valmistettu Julien-kulho yhdistettynä kiillotettuun nikkeliin hanoon lisää ripauksen eleganssia.

Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa, ja ylikuormitettu takki- ja säilytyskaappi on kätevästi eteisessä lisävarastointia varten. Kylpyhuoneet ovat todellinen turvapaikka, joissa on Montpellierin kalkkikivistä lattiat, Bianco Dolomite -marmoriset seinät ja tasot, räätälöity vaalennettu pähkinäkaappi sekä valaistu lääkekaappi, jossa on sumuttava peili.

Lisähyödykkeihin asuntoon kuuluvat Miele-pyykinpesukone ja kuivausaine, suuret melua vähentävät ikkunat, joissa on matala-e-pinnoite, sekä neliputkinen ilmastointijärjestelmä henkilökohtaista mukavuutta varten ympäri vuoden.

Mukavuudet, jotka on suunniteltu inspiroivaan asumiseen

Solaireen mukavuudet, myös COOKFOXin suunnittelemat, tuovat yhteen luksuksen ja hyvinvoinnin. Viivy huipputeknologian kuntosalilla, joka tarjoaa yksityisen harjoittelustudion ja kaksi virtuaalista harjoittelujärjestelmää. Perheille on iloinen leikkihuone ja oma mediahuone elokuvailtoja ja kokoontumisia varten. Asukkaille tarjotaan valkokäsinepalveluja, jotka sisältävät 24 tunnin concierge-palvelun, portieerin, asukasmendelefantin, pyörävaraston ja valinnaisen pysäköinnin rakennuksessa sähköauton latauksella.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.