Tämä kohde on yksinoikeudella yhteismarkkinoitu Compassin kanssa.

Arvostetun sisustussuunnittelutoimisto White Arrown huolella uudistama Residence 22D on poikkeuksellinen kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kulmahuoneisto, jossa erinomainen suunnittelu yhdistyy saumattomasti Lincoln Squaren vaikuttavimpiin näkymiin.

Huoneisto on rakennettu täysin uudelleen runkorakenteita myöten, ja jokainen pintamateriaali, kiintokaluste ja yksityiskohta on valittu tinkimättömällä sitoutumisella käsityötaitoon ja kestävyyteen. Runsaat luonnonmateriaalit, mittatilaustyönä valmistetut puusepäntyöt, räätälöity valaistus ja harkitut yksityiskohdat luovat ajattoman ja samalla hyvin persoonallisen kokonaisuuden. Jokainen ratkaisu on ollut tarkoituksellinen – sulavista kaarista ja arkkitehtonisista holvikaarista Euroopasta hankittuihin kalusteisiin – ja lopputuloksena on poikkeuksellisen hienostunut koti.

22. kerroksessa sijaitsevan huoneiston suuret ikkunat avautuvat laajasti pohjoiseen ja itään, täyttäen kodin kauniilla luonnonvalolla auringonnoususta myöhäiseen iltapäivään. Näkymät ovat yksinkertaisesti poikkeukselliset: Lincoln Center, Manhattanin siluetti ja Central Parkin haluttu pilkahdus kauempana avautuvat laajana panoraamana.

Väljästi mitoitettu päämakuuhuone tarjoaa rauhallisen vetäytymispaikan, kun taas tilava toinen makuuhuone on erittäin monikäyttöinen ja sopii kotitoimistoksi, työ- tai oleskeluhuoneeksi, lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai vakituiseen makuuhuonekäyttöön. Koko asunnossa harkittu tilasuunnittelu ja viimeistelty toteutus luovat tiloja, jotka ovat yhtä toimivia kuin kauniitakin.

The Harmony on ensiluokkainen täyden palvelun osuuskuntamuotoinen asuinyhteisö. Omistamisen etuja ovat muun muassa:

- Ei jälleenmyyntiveroa.
- Rahoitus sallittu 80 prosenttiin asti.
- Pied-à-terre-omistus sallittu.
- Takaajat, yhteisostajat sekä vanhempien tekemät ostot lastensa puolesta ovat mahdollisia.
- Sähkö ja kaapeli huomattavasti alennettuun massahinnoitteluun perustuvaan hintaan.
- Jälleenvuokraus sallittu kahden omistusvuoden jälkeen.
- Laaja valikoima asukkaiden palveluita, kuten 24 tuntia vuorokaudessa palveleva concierge, talonmies, paikan päällä asuva isännöitsijä sekä huoltohenkilö. Huolella varusteltu asukkaiden yhteistila täydellä keittiöllä, lasten leikkihuone, keskitetyt pesulatilat, polkupyörävarasto ja lisävarastot.

Lincoln Squaren ja Upper West Siden risteyskohdassa sijaitseva The Harmony tuo kaupungin kulttuurikohteet aivan kotiovellesi. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, arvostetut ravintolat ja design-liikkeet ovat kaikki vain hetken päässä. A-, C-, E-, B-, D- ja 1-junat tarjoavat vaivattoman yhteyden muualle Manhattanille.

This listing is a co-exclusive with Compass.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise through late afternoon. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children considered.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.