????
MYYJÄ MAKSAA NYC:N JA NEW YORKIN OSAVALTION VARAINSIIRTOVEROT. VAPAANA JA ESITTELYJÄ VARTEN SAATAVILLA.

Nauti elämästä veden äärellä One Manhattan Squaren asunnossa 21H – 1 156 neliöjalan kulma-asunnossa, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä näkymät koilliseen ja kaakkoon. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kehystävät näkymät East Riverille, Manhattan Bridgelle ja Midtownin siluettiin tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa.

Nykyiset kuukausittaiset yhtiövastikkeet ovat 1 456 dollaria ja kiinteistöverot noin 21 dollaria kuukaudessa, joten yhteenlasketut kuukausittaiset vastikkeet ja verot ovat noin 1 477 dollaria. Rakennus hyötyy 421-a-verohuojennuksesta, jonka on määrä päättyä vuonna 2039.

Asukkaiden käytössä on laaja valikoima sisä- ja ulkotiloja sekä palveluita, kuten uima-allas, kuntokeskus, kylpylätilat, maisemoidut puutarhat, lasten leikkihuone ja viihdetiloja. Lisäksi rakennuksessa on ympärivuorokautinen ovimies- ja concierge-palvelu.

Tämän jälleenmyyntikohteen lisäetuna ovat myyjän maksamat NYC:n ja New Yorkin osavaltion varainsiirtoverot. Asunto on tällä hetkellä tyhjillään, joten esittelyajat voidaan järjestää joustavasti ja kätevästi.

Ota meihin yhteyttä ja varaa yksityinen esittely. Myös lyhyellä varoitusajalla järjestettävät tapaamiset ovat mahdollisia.

????
SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.