Tämä ilmoitus on yksinoikeudellinen yhteistyökohde The Corcoran Groupin kanssa.

Arvostetun sisustussuunnittelutoimisto White Arrow’n harkiten uudistama Residence 22D on poikkeuksellinen kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kulmahuoneisto, jossa ensiluokkainen design yhdistyy saumattomasti Lincoln Squaren vaikuttavimpiin näkymiin.

Huoneisto on rakennettu täysin uudelleen runkorakenteita myöten, ja jokainen pintamateriaali, kiintokaluste, varuste ja materiaali on valittu tinkimättömällä omistautumisella käsityötaidolle ja pitkäikäisyydelle. Täyteläiset luonnonmateriaalit, mittatilaustyönä valmistetut puusepäntyöt, yksilöllinen valaistus ja kauniisti harkitut yksityiskohdat luovat ajattoman ja vahvasti persoonallisen sisätilan. Jokainen ratkaisu on ollut tarkoituksellinen aina sulavista kaarista ja arkkitehtonisista holvikaarista Euroopasta hankittuihin kalusteisiin, minkä tuloksena on syntynyt harvinaisen hienostunut koti.

22. kerroksessa sijaitsevan huoneiston suuret ikkunat avautuvat laajasti pohjoiseen ja itään, täyttäen kodin kauniilla luonnonvalolla auringonnoususta iltahämärään. Näkymät ovat yksinkertaisesti upeat: avarat maisemat Lincoln Centerin, Manhattanin siluetin ja halutun Central Park -pilkahduksen yli.

Tilava päämakuuhuoneen yhteydessä oleva sviitti tarjoaa rauhallisen vetäytymispaikan, kun taas avarasuhteinen toinen makuuhuone taipuu erinomaisesti kotitoimistoksi, työhuoneeksi, lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai vakituiseksi makuuhuoneeksi. Koko asunnossa harkittu suunnittelu ja huolellinen toteutus luovat tiloja, jotka ovat yhtä toimivia kuin kauniitakin.

The Harmony on ensiluokkainen täyden palvelun asunto-osuuskunta, jonka omistamisen etuihin kuuluvat:

- Ei jälleenmyyntiveroa.
- Rahoitus sallittu 80 prosenttiin asti.
- Kakkoskodin omistaminen sallittu.
- Takaajat, yhteisostajat sekä vanhemmat, jotka ostavat asunnon lapsilleen, sallitaan.
- Sähkön ja kaapeli-tv:n huomattavasti alennetut ryhmähinnat.
- Edelleenvuokraus sallittu kahden omistusvuoden jälkeen.
- Laaja valikoima asukkaiden palveluita, kuten ympärivuorokautinen concierge-palvelu, talossa asuva isännöitsijä, vahtimestari ja huoltomies. Huolellisesti varusteltu asukkaiden oleskelutila, jossa on täysikokoinen keittiö, lasten leikkihuone, keskitetyt pesulatilat, polkupyörävarasto sekä lisävarastotiloja.

Lincoln Squaren ja Upper West Siden risteyskohdassa sijaitseva The Harmony tuo kaupungin kulttuurikohteet aivan kotiovellesi. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, arvostetut ravintolat ja design-liikkeet ovat kaikki vain hetken päässä. Metrolinjat A, C, E, B, D ja 1 tarjoavat vaivattoman yhteyden muualle Manhattanille.

This listing is a co-exclusive with The Corcoran Group.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise until dusk. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children permitted.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.