YLIMMÄN KERROKSEN ASUNTO ENSILUOKKAISELLA SIJAINNILLA

Tervetuloa asuntoon 5C osoitteessa 61 Horatio Street – kyseessä on yksi West Villagen parhaiten varjelluista salaisuuksista Horatio- ja Greenwich Streetin kulmassa. 61 Horatio sijaitsee aivan West Villagen sydämessä, mutta silti vain korttelin päässä Meatpacking Districtistä. Se on Manhattanin halutuimman kaupunginosan glamourin ja rauhallisuuden, loiston ja viehätyksen kaikkein halutuimmassa risteyskohdassa.

Asunto:

Asunto 5C on tämän boutique-tyylisen, hissillisen osuuskuntatalon suurin yhden makuuhuoneen pohjaratkaisu. Avara ja avoin pohjaratkaisu mahdollistaa helposti useita oleskelualueita, ruokailun ruokapöydän ääressä sekä erillisen kotitoimiston. Ylimmän kerroksen asunto on äärimmäisen hiljainen, ja sen kylpyhuonetta valaisee tyylikäs kattoikkuna. Mikä parasta, upeasti maisemoidulle ja kauniille kattoterassille on vain yhdet portaat. Kattoterassilta avautuvat panoraamanäkymät ympäristöön sekä upeat auringonlaskut. Asunnon poikkeuksellisen edullinen kuukausittainen hoitovastike Manhattanin keskustassa on vain 1 828 dollaria.

Rakennus ja naapurusto:

Vuonna 1925 rakennettu 61 Horatio on ennen sotaa rakennettu osuuskuntatalo rauhallisella, puiden reunustamalla asuinkadulla halutussa Far West Villagessa. Hyvin hoidettu kiinteistö on taloudellisesti erinomaisessa kunnossa, eikä sillä ole kiinteistöön kohdistuvaa lainaa. Rakennuksessa on paikalla asuva talonmies, kätevä paikan päällä sijaitseva pesutupa sekä hiljattain päivitetty ButterflyMX-älypuhelimeen integroitu videopuhelinjärjestelmä, joka mahdollistaa sujuvan turvallisuuden valvonnan ja pakettien vastaanoton. Asukkailla on kätevä pääsy West Siden parhaisiin kohteisiin, kuten Hudson River Greenwaylle, Chelsea Marketiin, Abingdon Squarelle, Jackson Squarelle, Whitney Museum of American Artiin ja High Linen eteläiselle sisäänkäynnille. Alueen korkeatasoiset ravintolat ja ostosmahdollisuudet, kuten Pastis, Hermès ja Restoration Hardware, ovat vain hetken matkan päässä.

Rakennuksen säännöt:

Hallituksen hyväksynnällä sallittuja: lemmikit, alivuokraus, yhteisostot sekä vanhempien tekemät ostot lastensa puolesta. Hallituksen harkinnanvaraisesti hyväksyttävät: lahjoitukset ja takaajat. Jälleenmyyntivero: 2 %, jonka ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.