$2,750,000 - 205-207 Osborne Road, Harrison, NY 10528｜MLS# 1052638

Property Description « Finnish »

Harvinainen avaimet käteen -periaatteella toteutettava monikäyttöinen sijoitus- ja liiketoimintamahdollisuus, johon kuuluu yli 40 vuotta toiminnassa ollut vakiintunut autokorjaamo ja automaalaamo sekä kahden asunnon asuinrakennus. Kokonaisuus sijaitsee noin 0,31 eekkerin alueella, jolla on pysäköintitilaa yli 20 ajoneuvolle.

Noin 5 500 neliöjalan liiketilarakennuksessa on kuusi huoltopaikkaa ja aiempien määräysten mukaisesti hyväksytty ruiskumaalaamo, mikä tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia pitkään toiminnassa ollut autokorjaamotoiminta. Liiketiloihin kuuluu noin 1 400 neliöjalkaa viimeistelemätöntä yläkerran varastotilaa korjaamon yläpuolella, 200 ampeerin kolmivaihesähköliittymä sekä käytetyn öljyn lämmitysjärjestelmä.

Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi noin 1 938 neliöjalan kahden asunnon asuinrakennus, joka tarjoaa lisätulopotentiaalia. Rakennuksessa on kolmen makuuhuoneen ja kahden täyden kylpyhuoneen asunto sekä erillinen kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto. Lisäksi rakennuksessa on viimeistelemätön kellari ja erillinen 100 ampeerin sähköliittymä.

Kauppahintaan sisältyvät kiinteistö, kannattavasti toimiva autokorjaamo- ja automaalaamoliiketoiminta, varasto sekä kalusto, mikä tekee tästä aidon avaimet käteen -mahdollisuuden yrittäjälle tai sijoittajalle. Yli neljä vuosikymmentä jatkunut vakiintunut toiminta, kuusi huoltopaikkaa, aiempien määräysten mukaisesti hyväksytty ruiskumaalaamo, runsas pysäköintitila, asuinrakennuksen tulopotentiaali sekä kauppaan sisältyvät liiketoiminnan varat tekevät tästä ainutlaatuisesta kohteesta monipuolisen tulonlähteiden kokonaisuuden ja tarjoavat huomattavaa potentiaalia yhden omistajuuden alla.

MLS#‎	1052638
Verot (vuodessa)	$38,866
Polttoainetyyppi	Maakaasu

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.