$639,000 - 45-08 40th #C44, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1051866

Property Description « Finnish »

Tervetuloa uuteen kotiisi, jossa yhdistyvät avara tila, auringonvalo ja lyömätön sijainti Sunnysidessa. Tämä kauniisti uudistettu kahden makuuhuoneen ja puolentoista kylpyhuoneen koti tarjoaa Queensissa yhä harvinaisemmaksi käyvän pohjaratkaisun: tilavat huoneet, erinomaisen luonnonvalon, avaran tunnelman ja arkea varten suunnitellun uudistetun keittiön.

Heti sisään astuessasi asunto tuntuu valoisalta, ilmavalta ja yllättävän tilavalta. Suurikokoinen olohuone kylpee pohjoisvalossa, ja siellä on runsaasti tilaa erillisten oleskelu- ja ruokailualueiden luomiseen ilman ahtauden tunnetta. Suuret ikkunat, korkeat katot ja lämpimän sävyiset puulattiat korostavat kodin avaruuden tuntua, ja siistit, nykyaikaiset viimeistelyt tekevät asuntoon muuttamisesta helppoa.

Täysin uudistettu keittiö on asunnon todellinen helmi. Harkitusti suunnitellussa keittiössä on runsaasti kaapistoja ja työtasotilaa, modernit kodinkoneet, tyylikäs välitila – ja mikä parasta, ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa ja ilmanvaihtoa. Valmistatpa sitten nopeaa arkiruokaa tai kestit ystäviä, keittiössä on oikeasti tilaa nauttia ruoanlaitosta sen sijaan, että kulkisit vain sen läpi.

Päämakuuhuone on aidosti tilava, ja sinne mahtuu mukavasti king size -vuode sekä yöpöydät ja muita kalusteita. Toinen makuuhuone tarjoaa hienosti muunneltavaa tilaa ja sopii erinomaisesti vierashuoneeksi, kotitoimistoksi, lastenhuoneeksi tai toiseksi makuuhuoneeksi tarpeidesi mukaan. Kätevä erillinen wc tuo lisää toimivuutta, jota tämän hintaluokan kahden makuuhuoneen asunnoissa harvoin näkee.

Asunto sijaitsee hissittömän rakennuksen neljännessä kerroksessa, mikä antaa kodille mukavasti korkeutta ja runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta avautuu näkymä pohjoiseen Queens Boulevardin ja korotetun 7-junaraiteen suuntaan. Kuten kaikissa korotetun metrolinjan välittömässä läheisyydessä sijaitsevissa kodeissa, asuntoon voi kantautua jonkin verran junien ja kadun ääniä. Neljännen kerroksen sijainti auttaa asiassa, ja monille ostajille tämä on enemmän kuin kannattava kompromissi uskomattoman kätevän sijainnin vuoksi.

Ja sitten on itse Sunnyside!

Astut ulos ja olet saman tien keskellä yhtä Queensin rakastetuimmista kaupunginosista. 7-junan asema 40th Street–Loweryllä on käytännössä aivan kotiovellasi, mikä tekee Manhattanille kulkemisesta poikkeuksellisen kätevää. Sunnysiden todellinen viehätys on kuitenkin siinä, ettei hienoa päivää varten tarvitse lähteä kaupunginosasta minnekään.

Queens Boulevard, Skillman Avenue ja Greenpoint Avenue ovat täynnä ravintoloita, kahviloita, pubeja, toreja, liikkeitä ja paikallisten suosikkeja, ja tarjolla on monipuolisesti erilaisia keittiöitä. Kaupunginosassa on vahva paikallinen tunnelma: se on ystävällinen, kodikas ja täynnä paikkoja, joihin kannattaa tutustua.

Kotona asukkaat voivat nauttia kauniista, maisemoidusta sisäpihasta, joka tarjoaa rauhallisen pakopaikan Queens Boulevardin vilkkaudesta, sekä pesutuvasta ja muista rakennuksen kätevistä palveluista. Kyseessä on klassinen vuonna 1922 valmistunut sotaa edeltävä osuuskuntatalo, jossa on aidattu sisäpiha ja vahva läsnäolo naapurustossa. Lemmikit ovat sallittuja, ja alivuokraus on mahdollista vuoden asumisen jälkeen!

Jos etsit kotia, jossa on oikeasti tilaa elää, keittiötä, jota on ilo käyttää, makuuhuoneita, joita ei ole suunniteltu vain sivuseikoiksi, runsaasti luonnonvaloa ja yhtä Sunnysiden kätevimmistä sijainneista, C44 ansaitsee tarkemman tutustumisen.

Tule katsomaan tilaa paikan päälle – saatat yllättyä siitä, kuinka paljon asuntoa tässä kokonaisuudessa todella on.

MLS#‎	1051866
Kiinteistön tiedot	2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, 1 puolikas kylpyhuone, sisätilat: 950 ft2, 88m2 (DOM): 24 days
Rakennusvuosi	1922
Ylläpitomaksut	$97,274
Lämmitystyyppi	Säteilylämpö (Lattia/Seinä)
Bussi	1 minuuttia: Q32, Q60
	5 minuuttia: B24, Q39
	7 minuuttia: Q104
	10 minuuttia: Q67
Metro	0 minuuttia: 7
Juna	1.1 mailia: "Woodside"
	1.2 mailia: "Hunterspoint Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.