Ainutlaatuinen tilaisuus omistaa kaksikerroksinen kattohuoneisto, jossa on kaksi yksityistä terassia ja kaupunkinäkymät yhdessä Brooklynin halutuimmista rantakaupunginosista.

Vinegar Hillin ja DUMBOn risteyskohdassa ihanteellisesti sijaitseva asunto PHA on harvinainen kaksikerroksinen koti, joka tarjoaa tilaa, yksityisyyttä ja luonnonvaloa koko päiväksi. Lähes 1 087 neliöjalan kokoinen, harkitusti suunniteltu kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen koti kohoaa uudelle tasolle kaksitasoisen kattoterassin ansiosta. Se on rauhallinen ja erittäin haluttu olohuoneen jatke.

Pääkerrosta määrittävät 9,5 jalan korkuiset katot ja itään avautuvat ikkunat, jotka luovat valoisan ja ilmavan tunnelman niin rauhallisiin iltoihin kuin vieraiden kestitsemiseenkin. Avoin keittiö on kauniisti remontoitu: siinä on kvartsiittitasot, vesiputousreunainen saareke, laadukkaat kodinkoneet sekä Pariisin kirpputorilta hankituilla valaisimilla varustettu mittatilaustyönä valmistettu kattava kattilateline. Kokonaisuudessa näyttävä ulkonäkö yhdistyy vaivattomasti arjen toimivuuteen. Tässä kerroksessa on myös tilava toinen makuuhuone, erittäin suuri ikkunallinen vaatehuone sekä kauniisti viimeistelty marmorikylpyhuone, jossa on Kohlerin kalusteet, Toton wc-istuin ja syvä kylpyamme.

Yläkerrassa sijaitsevassa kookkaassa päämakuuhuoneessa on kalteva katto ja kattoikkuna, joka täyttää tilan luonnonvalolla koko päivän ajan. Huoneesta avautuu myös pääsy yksityiselle, kauniisti kalustetulle terassille, jolta on suorat näkymät Midtown Manhattanin siluettiin. Päämakuuhuoneeseen mahtuu mukavasti king size -vuode sekä kotitoimisto tai oleskelualue, ja siinä on suuri vaatekaappi. Ikkunallinen oma kylpyhuone on varustettu Kohlerin kalusteilla ja lasiseinäisellä suihkutilalla.

Alempi terassi on kooltaan yli 350 neliöjalkaa, ja sen lattia on viimeistelty käsintehdyillä tiililaatoilla. Se tarjoaa runsaasti tilaa ulkona ruokailuun, oleskelukalusteille ja harkituille istutuksille. Ylemmältä terassilta avautuvat ikoniset näkymät Midtownin siluettiin, ja se on täydellinen paikka auringonottoon, puutarhanhoitoon tai yksinkertaisesti kaupungin taustan ihailuun.

Lisäominaisuudet: erinomaisesti hoidettu, valubetonin päälle asennettu 4 tuumaa leveä tammilattia, keskuslämmitys ja -jäähdytys, asunnossa oleva Bosch-pyykinpesukone ja -kuivausrumpu, Lutron Caseta -älyvalaistus, mittatilaustyönä valmistetut ikkunaverhot, kattotuulettimet kaikissa tiloissa sekä huomattavan edulliset kuukausittaiset hoitokulut.

Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon historiallisen viehätyksen ja modernin helppouden välillä. Uusi kotisi sijaitsee vain hetken päässä 85 hehtaarin Brooklyn Bridge Parkista, joka tunnetaan Janes Carousel -karusellista, St. Ann’s Warehouse -kulttuurikeskuksesta, Dumbo Housesta, Empire Stores -kauppakeskuksesta, Time Out Marketista sekä hiljattain avatusta Jean-Georgesin ABC Kitchen -ravintolasta. DUMBosta on lisäksi tullut boutique-liikkeiden, taidegallerioiden ja Michelin-tähdellä palkittujen ravintoloiden suosima kohde, josta avautuvat upeat näkymät ranta-alueelle. Manhattanille pääsee vain yhden pysäkinvälin matkalla F-, A- tai C-metrolinjalla, lyhyellä pyörämatkalla Brooklynin tai Manhattanin sillan yli tai nopeasti East Riverin lautalla keskustan ja Midtownin kohteisiin.

*Säilytyshäkki sisältyy myyntihintaan.*

**Osa kuvista on lavastettu virtuaalisesti.**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**