Clinton Hillin ruskeakivitalo, jolla on poikkeukselliset mahdollisuudet

Klassinen nelikerroksinen Clinton Hillin ruskeakivitalo, joka on tällä hetkellä jaettu kahden perheen kodiksi: puutarha-/salikerroksen kaksikerroksinen asunto sekä kolmannen ja neljännen kerroksen ylempi kaksikerroksinen asunto. Alemman kaksikerroksisen asunnon puutarhatasolla on olohuone, ruokailukeittiö, pesutupa ja kylpyhuone sekä käynti tilavalle takapihalle. Salikerroksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Ylemmässä kaksikerroksisessa asunnossa on kolmannessa kerroksessa kaksi makuuhuonetta ja neljännessä kerroksessa olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Täysi, viimeistelemätön kellarikerros tarjoaa lisää säilytystilaa ja mahdollisuuksia. Alkuperäisiä yksityiskohtia on säilynyt kaikkialla, kuten puulattiat, takkojen kehykset, listoitukset ja korkeat katot. Säilytä nykyinen kahden perheen asettelu tai harkitse tilavan, nelikerroksisen yhden perheen kodin luomista. Kutsu arkkitehtisi mukaan ja tee tästä unelmiesi koti. Ihanteellinen sijainti Clinton Hillissä, lähellä kauppoja, ravintoloita, kahviloita ja liikenneyhteyksiä.

Kiinteistötiedot: Käyttöönottotodistusta ei ole myönnetty, koska rakennus on valmistunut ennen käyttöönottotodistuksia koskevien vaatimusten voimaantuloa. Alkuperäisiä piirustuksia ei löytynyt. Vuoden 1937 verotiedoissa kiinteistö on luokiteltu yhden perheen asunnoksi, kun taas New Yorkin kaupungin taloushallinnon nykyisissä tiedoissa se on luokiteltu kahden perheen asunnoksi. Kiinteistöä käytetään tällä hetkellä kahden perheen asuntona. Ostajan tulee varmistaa laillinen käyttötarkoitus itsenäisesti.

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.