1 000 neliöjalkaa katutasossa + 1 000 neliöjalkaa kellarikerroksessa • Muunneltava pohjaratkaisu

**Liiketila vuokrattavana – 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY**

Erinomainen mahdollisuus vuokrata monipuolinen liiketila kätevällä sijainnilla Brooklynissa. Kohteessa on noin **1 000 neliöjalkaa katutason liike-/toimistotilaa** sekä lisäksi **1 000 neliöjalkaa valmista kellaritilaa**, joten käytettävissä on yhteensä noin **2 000 neliöjalkaa** tilaa. Muunneltava pohjaratkaisu sopii monenlaiseen ammatilliseen ja vähittäiskaupan käyttöön, kuten:

* Lääkäri- tai hammaslääkärivastaanotto
* Ammatillinen toimisto (asianajotoimisto, tilitoimisto, vakuutusala, kiinteistöala jne.)
* Kahvila, leipomo, kahvila- tai jälkiruokaliike
* Hyvinvointi-, kauneus- tai henkilökohtaisten palvelujen yritys
* Boutique-myymälä tai erikoisliike

Tilava kellarikerros sopii erinomaisesti varastointiin, varastotuotteille, henkilökunnan tiloiksi, valmistelutilaksi tai lisätyötilaksi.

**Sallittu käyttö:**

* Kahvilatoiminta ja elintarvikkeiden valmistus ovat sallittuja.
* **Avotulella ruoanlaitto ei ole sallittua** (ei kaasuliesiä, grillejä, rasvakeittimiä tai muita avotulella toimivia laitteita).

**Kohteen tärkeimmät ominaisuudet**

* Noin **1 000 neliöjalkaa** pääkerroksessa
* Noin **1 000 neliöjalkaa** kellarikerroksessa
* Erinomainen näkyvyys ja helppo asiakaspääsy
* Muunneltava pohjaratkaisu, joka soveltuu monenlaisiin yrityksiin
* Korkeat huoneet ja runsaasti säilytystilaa
* Erinomainen sijainti Brooklynissa, hyvät liikenneyhteydet ja kattavat lähipalvelut

Tuo yrityksesi tähän muunneltavaan liiketilaan ja räätälöi se tarpeidesi mukaan.

**Ota meihin yhteyttä jo tänään saadaksesi lisätietoja tai varataksesi yksityisen esittelyn.**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**