4714 18th Avenue – Ensiluokkainen mahdollisuus sijoittaa monikäyttöiseen kiinteistöön

Erinomainen tilaisuus hankkia monikäyttöinen kiinteistö, jossa on katutason liiketila ja sen yläpuolella tilava yhden perheen asunto. Ensimmäisessä kerroksessa on noin 6,1 × 21,3 metrin tila, joka tarjoaa runsaasti pinta-alaa vähittäismyymälälle, ammatinharjoittajan toimitilalle tai muuhun kaupalliseen käyttöön. Toisessa kerroksessa sijaitsee hyvin mitoitettu, noin 6,1 × 13,7 metrin kahden makuuhuoneen yhden perheen asunto, joka tarjoaa viihtyisät asuintilat omistajalle tai mahdollisuuden vuokratuloihin. Kellari tarjoaa liiketilalle lisää varastotilaa.

Joustava pohjaratkaisu yhdistää houkuttelevasti kaupalliset tulot ja asumisen tai vuokrauksen mahdollisuudet, mikä tekee tästä kiinteistöstä ihanteellisen sijoittajalle, yrittäjälle tai ostajalle, joka haluaa hyödyntää kiinteistön mahdollisimman tehokkaasti. Erinomainen tilaisuus perustaa yritys katutasoon ja asua itse yläkerrassa tai hankkia lisätuloja vuokraamalla asunto. Kätevä sijainti 18th Avenuella lähellä alueen liikkeitä, ravintoloita, julkista liikennettä, kouluja ja arjen palveluja.

Älä jätä käyttämättä tätä tilaisuutta hankkia monipuolinen monikäyttöinen kiinteistö, jossa on sekä kaupallista että asuinkäyttöön liittyvää potentiaalia.

MLS-hyväksyntä – Taloudellisia tietoja ei toimitettu, koska kiinteistö on tyhjillään.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.