Harvinainen kulmatontilla sijaitseva liike- ja asuinkäytön sijoituskohde Brooklynin Bay Parkwayn kaupallisen alueen sydämessä. Kohteessa on kaksi asuinhuoneistoa sekä kaksi katutason liiketilaa, mikä tarjoaa hajautettua ja vakaata vuokratuottoa. Noin 20 × 100 jalan tontilla on ensimmäisessä kerroksessa kolme täydessä käytössä olevaa liiketilaa ja toisessa kerroksessa kaksi asuinhuoneistoa, joiden pinta-ala on kummallakin noin 800 neliöjalkaa ja joissa on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Erilliset lämmitys- ja lämminvesijärjestelmät lisäävät hallinnoinnin ja vuokralaisten käyttömukavuutta. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä sijoittajille että omassa käytössä oleville ostajille. Nettotuottoprosentti on noin 5,8–6 %. Ota meihin yhteyttä jo tänään saadaksesi lisätietoja talousluvuista, vuokralaistiedoista ja esittelyistä.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.