Poikkeuksellinen lippulaivasijoituskohde Sunset Parkin sydämessä Brooklynissa – yhdellä New Yorkin nopeimmin muuttuvista kaupunginosista. Vuonna 2022 valmistunut, huippuluokan sekakäyttöinen kulmakohde tarjoaa 53 täysin vakiintunutta asuntoa (52 × 2 makuuhuoneen asuntoa + 1 × 1 makuuhuoneen asunto), yhden katutason liiketilan sekä harvinaiset 30 autopaikkaa kiinteistön yhteydessä. Bruttotulojen ollessa 2 131 528 dollaria ja 421a-verohuojennuksen voimassa kiinteistö tarjoaa sekä välitöntä tuottoa että pitkän aikavälin nousupotentiaalia.

Rakennuksessa on hissi, ADA-vaatimusten mukainen esteettömyys, kattoterassi, polkupyörävarasto, virtuaalinen ovimies sekä nykyaikaiset turvajärjestelmät – kaikki yhdistettynä helppohoitoiseen suunnitteluun ja korkeatasoisiin viimeistelyihin. Strategisesti 8th Avenuen kaupallisen vyöhykkeen läheisyydessä sijaitseva kohde on vain muutaman minuutin päässä Industry Citystä, metroasemilta ja tärkeimmistä valtateistä. Sitä ympäröivät tiivis asuntokysyntä ja elinvoimainen sekakäyttöinen kaupunkirakenne.

Hyväksytyllä Opportunity Zone -alueella sijaitsevana ydinluokan tuloa tuottavana kiinteistönä kohde tarjoaa vahvat mahdollisuudet tulevaan asunto-osakkeiksi muuntamiseen, vuokrakannan kasvattamiseen tai pääomarakenteen uudelleenjärjestelyyn. Ihanteellinen pääomasijoitusyhtiöille, perhetoimistoille tai 1031-vaihtoa hyödyntäville ostajille, jotka etsivät salkun vakautta ja strategista asemaa resilientillä Brooklynin osamarkkinalla. Ota meihin yhteyttä nyt saadaksesi täydellisen myyntiesitteen, vuokrakannan ja yksityisten esittelyjen aikataulun.

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.