Ensiluokkainen 6 perheen tiilitalon sijoitusmahdollisuus Bensonhurstissa.

Harvinainen tilaisuus hankkia Bensonhurstin sydämessä Brooklynissa sijaitseva puoliksi erillinen, kuuden asunnon tiilirakennus. Vuonna 1926 rakennettu kiinteistö sijaitsee 26,67 x 100 jalan tontilla, ja rakennusala on noin 5 281 neliöjalkaa. Rakennuksen mitat ovat noin 22 x 80 jalkaa. Kiinteistössä on yksi yhden makuuhuoneen asunto ja viisi kahden makuuhuoneen asuntoa.

Kiinteistö sijaitsee kätevästi Bay Parkwayn N-juna-aseman lähellä, vain hetken päässä McDonald’sista, Dunkin’-kahvilasta, Chase Bankista, supermarketeista, paikallisista liikkeistä, ravintoloista, useista bussilinjoista ja Seth Low Park -puistosta. Lisäksi sieltä on hyvät kulkuyhteydet vilkkaalle 86th Streetin kaupalliselle alueelle.

Kaavamerkintä on R5B, ja kiinteistöllä on C4-2A-kaupallinen lisämerkintä (vastaa R6A-kaavaa). Julkisten tietojen mukaan kiinteistön rakennettu pinta-ala on noin 5 281 neliöjalkaa ja suurin rakennettavissa oleva pinta-ala noin 6 748 neliöjalkaa, mikä mahdollistaa mahdollisesti noin 1 467 neliöjalan lisärakennusoikeuden. Ostajia kehotetaan varmistamaan itsenäisesti kaavoitus, rakennusoikeudet ja sallitut käyttötarkoitukset.

Erinomainen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät moniperhekiinteistöä, jolla on pitkän aikavälin kasvupotentiaalia yhdessä Brooklynin vakiintuneimmista vuokramarkkinoista.

Kiinteistö myydään nykyisessä kunnossaan. Taloudelliset tiedot, vuokralaistiedot ja liiketoimintakulut ovat saatavilla pyynnöstä.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.