Brooklynin sydämessä sijaitseva, hyvällä paikalla osoitteessa 4201 Glenwood Road oleva liikekiinteistö toimii tällä hetkellä autokorjaamona ja huoltopisteenä.
Rakennus tarjoaa erinomaisen näkyvyyden, kätevän kulkuyhteyden kadulta sekä toimivan pohjaratkaisun, joka sopii ihanteellisesti autokorjaamolle, mekaanikkopalveluille, auton yksityiskohtaiseen puhdistukseen tai muuhun autoalaan liittyvään toimintaan. Kiinteistö sijaitsee vilkkaalla alueella, jossa on runsaasti ajoneuvo- ja jalankulkuliikennettä, ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden omistajayrittäjälle tai sijoittajalle, joka etsii vakiintunutta autoalan sijaintia.

Kiinteistössä toimii autokorjaamo.

Alueelle mahdollisesti sopivia käyttötarkoituksia:

Kiirevastaanotto
Fysioterapia
Päiväkoti
LVI- ja sähkötarvikkeiden myymälä
Erikoistunut päivittäistavarakauppa tai tukkuliike
Viimeisen kilometrin logistiikkatila
Sekakäyttöinen uudisrakentaminen tai kaavamuutos voisi mahdollisesti avata uusia mahdollisuuksia DOB:n ja NYC Planningin hyväksynnöistä riippuen.

Auton detailing-palvelu tai autopesula
Rengasliike tai autonosien myynti
Varasto- tai säilytystila
Urakoitsijan toimitila (sähköasennukset, putkityöt, LVI, lattiatyöt jne.)
Jakelu- tai toimituskeskus
Paino- tai kylttialan yritys
Pieni tuotanto- tai kokoonpanoyritys
Huonekalupaja tai kaapintekijän verstas
Verkkokaupan tilausten käsittelykeskus
Kaupallinen keittiö tai elintarvikkeiden valmistustila
Kuntosali tai harjoittelutila (DOB:n hyväksynnöistä riippuen)
Toimisto- tai näyttelytila
Ammattikoulu tai ammatillinen koulutuskeskus
Taide- tai tuotantostudio
Pysäköintihalli tai ajoneuvokaluston pysäköintialue

M1-1-kaavoitus on melko joustava ja sallii:

Kevyen teollisuuden toiminnan
Varastoinnin
Toimistot
Tietyt vähittäiskaupan muodot
Joissakin tapauksissa hotellit
Palveluyritykset

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses