-6,76 %:n pääomitusaste
-Kaikki asunnot vapailla markkinoilla
-Täysin vuokrattu
-Pysäköinti

Harvinainen tilaisuus omistaa kolmesta asunnosta koostuva rakennus, johon kuuluu yksityinen pysäköintipaikka kahdelle autolle osoitteessa 925 Dumont Avenue, Brooklynissa. Kiinteistö tarjoaa kolme koko kerroksen asuntoa, ulkotilaa sekä kätevän mahdollisuuden pysäköidä kaksi ajoneuvoa kadun ulkopuolelle. Se sopii erinomaisesti sijoittajalle, omistusasujalle tai ostajalle, joka haluaa yhdistää oman asumisen ja vuokratulot.

Ensimmäisen kerroksen asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone/ruokailuhuone, keittiö, kylpyhuone sekä erillinen tekninen tila. Asunnosta on myös kätevä pääsy etupihalle ja takana sijaitsevalle pysäköintialueelle. Toisen ja kolmannen kerroksen asunnoissa on kummassakin kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, keittiö sekä tilava olohuone/ruokailuhuone. Toimivat pohjaratkaisut tarjoavat erinomaiset vuokrausmahdollisuudet.

Takana sijaitseva, kooltaan noin 21'2" × 22'8" oleva alue tarjoaa yksityisen pysäköintipaikan kahdelle autolle – merkittävän edun Brooklynissa. Etupiha tarjoaa lisää ulkotilaa ja suojaa kadun liikenteeltä. Kolme asuntoa, yhteensä kahdeksan makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, pysäköintipaikat kahdelle autolle ja ulkotilaa tekevät osoitteesta 925 Dumont Avenue houkuttelevan yhdistelmän tilaa, tulopotentiaalia ja joustavuutta seuraavalle omistajalle.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.