$1,490,000 - 61 Woodland Falls Road, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1043078

Property Description « Finnish »

Noin 10 eekkerin alueelle kauniiden Catskillvuorten taustamaisemaan sijoittuva 61 Woodland Falls on ainutlaatuinen nykyaikainen retriitti, jonka tunnusomaisia elementtejä ovat vesi ja metsä. Alueeseen kuuluu 3,5 eekkerin rakennuspaikka sekä erillinen, rakentamaton 6,6 eekkerin tila, jolla on oma sisäänkäynti Cobble Creek Roadilta. Se tarjoaa houkuttelevia mahdollisuuksia tulevalle kehittämiselle tarvittavien lupien puitteissa, mutta alueen laajuus ja eri osien erillisyys mahdollistavat samalla sen, että nykyinen koti säilyttää poikkeuksellisen yksityisyytensä ja luonnonläheisen ympäristönsä.

Puro kiemurtelee kiinteistön halki kulkien varttuneen metsän ja vaikuttavien kalliomuodostelmien lomassa, kunnes se saavuttaa poikkeuksellisen vesiputouksen ja syvän uimapaikan. Portaat johtavat veden äärellä sijaitsevalle yksityiselle pikkukivirannalle – idylliseen paikkaan istahtaa kirjan tai viinilasin kanssa ja kuunnella putouksen kohinaa sen laskiessa 3 metrin syvyiseen uimapaikkaan. Tämä harvinainen luonnonvara on yksi kiinteistön tunnusomaisista piirteistä.

Kiinteistön monikäyttöisyyttä lisää huomattavasti erillinen, tilava 9,1 x 12,2 metrin autotalli- ja työpajarakennus, jossa on tilaa kahdelle autolle, säilytystilaa matkailuautolle, wc sekä viimeistelemätöntä yläkerran tilaa, joka tarjoaa monia lisämahdollisuuksia. Tämä täydentää taloon kuuluvaa kahden auton autotallia. Kiinteistö toimii tällä hetkellä menestyksekkäästi Airbnb-kohteena, joten sillä on myös vakiintunutta vuokrauspotentiaalia. Erillisen sisäänkäynnin kautta saavutettava rakentamaton tila tuo tulevaisuudelle vielä harvinaislaatuisen lisäulottuvuuden.

Vuonna 2013 rakennettu koti on lämminhenkinen ja kutsuva. Sen luonnonpuupintaiset sisätilat ja suuret ikkunat yhdistävät oleskelutilat ympäröivään maisemaan. Kodin sydän on korkea, avara oleskelutila, jonka keskipisteenä on kivinen puulämmitteinen takka. Kahdet liukuovelliset lasiovet sekä niiden yläpuolella olevat ikkunat täyttävät huoneen luonnonvalolla ja avautuvat suoraan laajalle terassille.

Keittiö on avoin oleskelu- ja ruokailutiloihin. Siellä on lämminsävyiset puukaapistot, graniittitasot ja aamiaisbaari rentoon ruokailuun. Avoin pohjaratkaisu pitää ruoanlaiton, ruokailun ja seurustelun yhteydessä toisiinsa, ja viereiset lasiovet jatkavat oleskelutilaa ulos. Pääkerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta, mukaan lukien tilava päämakuuhuoneen sviitti, sekä erillinen kodinhoitohuone. Kahden auton autotallista on kätevä sisäyhteys eteiskuistin kautta, mikä tekee talosta erityisen käytännöllisen ympärivuotiseen asumiseen.

Vaikka koti on virallisesti kaksimakuuhuoneinen, se tuntuu huomattavasti suuremmalta. Oleskelutilan yläpuolella oleva tilava parvi tarjoaa joustavaa tilaa kotitoimistolle, lukunurkkaukselle, luovalle työskentelylle tai satunnaiseen vierasmajoitukseen. Täysin viimeistelty, uloskäynnillä varustettu alakerta puolestaan tuo runsaasti lisätilaa asumiseen ja vapaa-aikaan. Siellä avara toinen oleskelutila avautuu suoraan ulos kaksilehtisten liukuovien kautta, ja sen yhteydessä on virkistysalue, joka on riittävän suuri biljardipöydälle. Erillinen huone, joka on tällä hetkellä sisustettu kuntosaliksi, tarjoaa lisää joustavuutta harrastuksiin, kotitoimistoksi tai satunnaiseen vierasmajoitukseen. Kerroksen täydentävät wc, tekninen tila ja kaksi tilavaa säilytyskomeroa.

Koko kiinteistöllä metsä, kallio ja vesi muodostavat poikkeuksellisen luonnonympäristön, kun taas vakiintunut kasvillisuus ja laaja terassi luovat talolle vahvan yhteyden ympäristöönsä. Catskillvuorten taustamaisema lisää kokonaisuuteen vielä uuden kauneuden kerroksen tinkimättä yksityisyyden tunteesta.

Woodstockista ja Saugertiesista lyhyen ajomatkan päässä sijaitseva 61 Woodland Falls on helposti saavutettavissa myös Catskillvuorten ja Hudson Valleyn tunnettuihin ravintola-, kulttuuri-, vapaa-ajan- ja hiihtokohteisiin. Se tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, luonnonkauneutta, joustavia asuintiloja, vuokrauspotentiaalia ja pitkän aikavälin mahdollisuuksia. Digitaalisessa Lookbook-esitteessä on saatavilla 3D-esittelykierros, tai sen voi pyytää erikseen.

MLS#‎	1043078
Kiinteistön tiedot	2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 1 puolikas kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, autotalli, ilmastointi, ulkotilat: 10.1 eekkeriä, sisätilat: 2700 ft2, 251m2 (DOM): 46 days
Rakennusvuosi	2013
Verot (vuodessa)	$14,260
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari
Autotallin tyyppi	Kiinnirakennettu

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.