$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046070

Property Description « Finnish »

Tilaisuus koputtaa 15. kerroksen oveen! Tilava 2 makuuhuoneen / 2 kylpyhuoneen asunto + parveke etsii visionääristä haaveilijaa luomaan oman mestariteoksensa!

61-25 97th St Apt 15A, Rego Park, NY 11374

Myyntihinta: 400 000 $

Oletko etsinyt todellista tyhjää kangasta korkealta kaupungin siluetin yläpuolelta? Uskomattomaan 400 000 dollarin hintaan tarjottava huoneisto 15A tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kutsua arkkitehti paikalle, päästää mielikuvitus valloilleen ja suunnitella täysin omien toiveidesi mukainen korkealla sijaitseva rauhan tyyssija alusta alkaen. Miksi maksaa korkeaa hintaa jonkun toisen mausta, kun voit kasvattaa asuntosi arvoa heti ja valita jokaisen yksityiskohdan oman henkilökohtaisen tyylisi mukaisesti?

**Tyhjä kangas ja remontointimahdollisuudet**

**Todellinen tyhjä kangas:** Aggressiivisesti hinnoiteltu asunto heijastaa kattavan remontin tarvetta. Tilava pohjaratkaisu kutsuu sinut luomaan unelmiesi keittiön, ylelliset kylpyhuoneet kylpylän hengessä ja ihanteellisen elinympäristön.

**Yksityinen ulkotila:** Astu omalle 15. kerroksen parvekkeellesi nauttimaan raikkaasta ilmasta, upeista avoimista näkymistä naapurustoon ja ikimuistoisista auringonlaskuista.

**15. kerroksen valo ja ilma:** Korkea sijainti takaa runsaan luonnonvalon koko päivän ajan ja tarjoaa ilmavan, inspiroivan perustan suunnittelulle.

**Tilava pohjaratkaisu:** Hyödynnä hyvin suunniteltua ja avaraa pohjaratkaisua, johon kuuluu kaksi suurta, erillään sijaitsevaa makuuhuonetta, kaksi täysikokoista kylpyhuonetta (mahdollisuus päämakuuhuoneen yhteydessä olevaan kylpyhuoneeseen) sekä valtava avoin olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus.

**Erinomaiset säilytystilat:** Runsaat kaappitilat ympäri asuntoa takaavat erinomaiset mahdollisuudet järjestyksen ylläpitämiseen, kun asunto on muutettu juuri sinun kodiksesi.

**Park City Estates -kompleksi**

Tässä vakiintuneessa ja yksityisessä yhteisössä asuminen tarjoaa ensiluokkaiset white-glove-palvelut, jotka täydentävät itse suunnittelemaasi remonttia.

**24 tunnin ovimies ja turvallisuus:** Nauti ympäri vuorokauden saatavilla olevasta ensiluokkaisesta palvelusta, johon kuuluu täyden palvelun ovimies. Aidattu sisäänkäynti ja kattava turvallisuushenkilökunta takaavat mielenrauhan ja helpottavat pakettien vastaanottamista.

**Rakennuksen palvelut:** Kompleksissa on sujuvasti toimiva hissiyhteys, paikan päällä olevat pesulatilat, vuokrattavia varastotiloja (jonotuslistan mukaan) sekä turvallinen pysäköintihalli (myös jonotuslistan mukaan).

**Piha-alueiden ylläpito:** Paikan päällä asuvat talonmiehet ja huoltohenkilökunta huolehtivat päivittäin hoidetuista piha-alueista ja miellyttävästä yhteisöllisestä asumisesta.

**Rego Parkin yhteydet**

**Ensiluokkaiset ostos- ja ruokailumahdollisuudet:** Sijainti suoraan Rego Center -kauppakeskusta ja Queens Boulevardia vastapäätä tuo Costcon, IKEA:n, Marshallsin ja valtavan valikoiman paikallisia ravintoloita aivan kotiovellesi.

**Puistot ja ulkoilu:** Nauti lähistön leikkipuistoista tai suuntaa Flushing Meadows Corona Parkin laajoille ulkoilureiteille ja järvimaisemiin.

**Vaivaton liikkuminen:**

**Metro ja bussi:** 63rd Drive–Rego Parkin metroasema (M- ja R-linjat) sekä paikallis- ja Manhattanin pikabussien pysäkit sijaitsevat nopeasti saavutettavalla etäisyydellä aivan kulman takana.

**Autoilu:** Long Island Expresswaylle (I-495) ja Grand Central Parkwaylle pääsee vaivattomasti, mikä tarjoaa yhteydet eri kaupunginosiin ja suurille lentoasemille.

**Rakennuksen säännöt ja talous**

**Taloudellinen huomautus:** Huomaathan, että asuntoon kohdistuu parhaillaan 120,79 dollarin kuukausittainen pääomavastike, joka päättyy joulukuussa 2026.

**Lemmikkieläimet:** Osuuskunta sallii lemmikkieläimet. Huomaathan kuitenkin, että hallituksen ohjeiden mukaiset koiraroturajoitukset ovat voimassa. Sertifioidut avustajaeläimet ovat aina tervetulleita.

Tuo mukanasi visiosi ja urakoitsijasi – mahdollisuudet ovat rajattomat!

MLS#‎	1046070
Kiinteistön tiedot	2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, astianpesukone, pyykinpesukone, ilmastointi, sisätilat: 952 ft2, 88m2 (DOM): 38 days
Rakennusvuosi	1960
Ylläpitomaksut	$1,364
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Bussi	1 minuuttia: Q88
	2 minuuttia: Q38, Q72, QM12
	4 minuuttia: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 minuuttia: QM18
	9 minuuttia: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
Metro	5 minuuttia: M, R
Juna	1.3 mailia: "Forest Hills"
	1.6 mailia: "Mets-Willets Point"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.