Sijaitsee yhdellä Upper West Side -alueen arvostetuimmista puistokaduista Central Park Westin ja Columbus Avenuen välissä, 37 West 71st Street tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia klassinen Manhattanin townhouse-asuintalo, jolla on merkittävää lisäarvoa ja tulevaisuuden kehityspotentiaalia.

Rakennettu vuonna 1900 ja sijaitsee erittäin halutulla Lincoln Square/Upper West Side -naapurustossa, kiinteistössä on kymmenen asuintoimintayksikköä, joiden pinta-ala on noin 6 234 neliöjalkaa. Rakennuksessa on tällä hetkellä kahdeksan vapaasti markkinoitavaa asuntoa, mikä tarjoaa sijoittajille välittömän toiminnallisen ylöspäin siirron strategisten remonttien, vuokrien uudelleen kohdistamisen ja pitkäaikaisen varainhoidon kautta.

Kiinteistö sijaitsee 19' x 102' kokoisella tontilla R8B-alueella, ja sen rakennusmäärä on tällä hetkellä noin 3.21 FAR, jättäen noin 1 500+ neliöjalkaa lisäasuinrakentamisoikeuksia. Tämä ylimääräinen FAR antaa tulevalle omistajalle joustavuutta tutkia laajentamismahdollisuuksia, sovellettavien lupien ja huolellisen tarkastelun alaisena.

Sijaitsee vain hetken päässä Central Parkista, Lincoln Centeristä, Columbus Avenuen tunnetusta ruokakäytävästä ja useista metrolinjoista, mukaan lukien 1, 2, 3, B ja C junat, kiinteistöllä on poikkeukselliset naapuruston perusteet ja kestävä kysyntä. Kiinteistö sijaitsee myös kaiken keskellä, mikä luo saavutettavuutta ja parantaa sen pitkäaikaista houkuttelevuutta.

Upper West Side -townhouse-markkinat houkuttelevat edelleen sijoittajia, perhesijoitusyhtiöitä ja kehittäjiä, jotka etsivät korvaamattomia omaisuuksia vakaalla kassavirralla ja sisältyvällä arvonnousupotentiaalilla. Erittäin suotuisalla huoneistomixillä, merkittävällä vapaasti markkinoitavalla altistuksella ja tulevaisuuden kehitysmahdollisuuksilla, 37 West 71st Street tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden hankkia hyvin sijaitseva Manhattanin moniperhekiinteistö yhdessä New Yorkin arvostetuimmista asuinalueista.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.