$2,800,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420

Property Description « Finnish »

345 North Avenue tarjoaa houkuttelevan sekoituskäytön vähittäiskauppainvestointimahdollisuuden New Rochellen keskustassa, yhdistäen olemassa olevan vuokratulon merkittäviin vuokraus- ja pitkän aikavälin kehitysmahdollisuuksiin.

Kiinteistö koostuu noin 5,264 neliöjalasta rakennusalaa, johon sisältyy noin 4,500 neliöjalkaa brutto vuokrattavaa aluetta, ja se sijaitsee 0,17 hehtaarin (7,405 neliöjalkaa) tontilla. Yhden kerroksen tiilirakennus on suunniteltu useille kaupallisille vuokralaisille ja tuottaa tällä hetkellä noin 180,000 dollaria vuosittaista vuokratuloa, yhdellä liiketilalla ollessa tällä hetkellä tyhjillään, mikä tarjoaa uuden omistajan välitöntä mahdollisuutta lisätä käyttöastetta ja vuokratuottoa.

Kiinteistö sijaitsee North Avenuen varrella ja hyötyy keskustan liiketoimintavyöhykkeestä (DB/C-2), mikä tarjoaa sijoittajille joustavuutta sekä mahdollisuuksia tulevaan uudelleensijoittamiseen tai kehittämiseen. Sen keskeinen sijainti keskustassa sijoittaa kiinteistön alueelle, joka kokee jatkuvaa kasvua ja elvyttämistä.

Kiinteistö on myös erinomaisesti sijoitettu liikenteeseen, sijaiten vain 0.3 mailia New Rochellen Metro-North -asemalta, tarjoten kätevän pääsyn New York Cityyn ja ympäröivään Westchesterin markkinaan.

Vakiintuneen tulo-omaisuuden, tyhjillään olevan liiketilan kautta saatavan arvonnousumahdollisuuden, joustavan keskustan kaavoituksen ja erittäin saavutettavan New Rochellen sijainnin ansiosta 345 North Avenue tarjoaa sijoittajille houkuttelevan yhdistelmän nykyistä kassavirtaa ja tulevaa potentiaalia.

MLS#‎	1042420
Verot (vuodessa)	$34,379
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.