Maher Groupin ainutlaatuinen kiinteistö.

Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus omistaa avaimet käteen -luksuskotisoituminen äärimmäisen houkuttelevassa hintapisteessä, hyvin matalilla ylläpitokustannuksilla - kaikki uusitussa luksustornitalossa Park Avenue Southilla.

Ota hetki aikaa lukeaksesi sen uudelleen.

Tämä muuttovalmis 1 makuuhuoneen, 1 kylpyhuoneen helmi sijaitsee Gramercy Placen hiljaisella eteläsyrjällä, tarjoten kauniisti tasapainoisen pohjaratkaisun, jossa on lämmintä luonnonvaloa ja korkealaatuisia pintamateriaaleja.

Energinen avokeittiö on keskitetty valtavan kivipintaisen saaren ympärille, jota täydentää runsaasti mittatilaustyönä tehtyä kaappitilaa, klassinen laatta backsplash, upotettu valaistus sekä Liebherr- ja Bosch-englanninlaitteet.

Erityisen leveä olohuone esittelee solidin Brasilian kovapuisen lattian, kaksi mittatilaustyönä valmistettua California Closetia - mukaan lukien ylisuuri vaatehuone - sekä uuden PTAC/AC-yksikön. Huone nauttii harvinaisesta ympäristövalon erityisyydestä, omistetuista ruokailu- ja työtiloista, yksityiskohtaisista kanttikaiteista, mittatilaustyönä tehdyistä ovista ja listoituksista.

Hiljainen makuuhuone mahtuu mukavasti king- tai queen-size sänky, täysikokoinen laatikosto ja yöpöytä, jossa on vaikuttava 8' x 10' seinä California Closeteista ja jatkuu puulattiana.

Täydellinen kylpyhuone on huolellisesti uudistettu lasiseinäisellä suihku/kylpyammeella, ylisuurilla lääkeresepteillä, metro-tyylisillä seinälaatoilla, "puu"-laattalattialla, mittatilaustyönä tehdyllä valaistuksella ja kiillotetulla nikkeliosilla. Kylpyhuoneen vieressä on suuri lattiasta kattoon ulottuva liinavaatekaappi, joka mahtuu helposti pesukoneeseen/kuivausrumpuun. (Katso pohjapiirros.)

Gramercy Place on käynyt läpi täysin rahoitetun kattavan uudistuksen lähes kaikissa yhteisissä tiloissa huipulta pohjaan mukaan lukien molemmat kattoterassit, kuntosali, aula ja ulkoilualue (lähestyessä valmistumista), omistettu varageneraattori ja julkisivutiedot, mikä on johtanut täysin päivitettyyn ja virkistyneeseen luksuselämysanomukseen.

[Nämä laajat rakennuspäivitykset tarjotaan ilman lisäkustannuksia onnekkaalle uudelle omistajalle 280 Park Avenue Southissa - Olet tervetullut!]

PALVELUT:
- Upea Pre-War Aula (Lähestyvä valmistuminen)
- 24 tunnin D/M & Concierge
- Kattouima-allas
- Saunat, porealtaat ja höyrytilat
- Kattokuntosali (Uudistettu)
- Kattouunit (Uudelleen asennettu)
- Maantasolla oleva ulkoiluterassi (Lähestyvä valmistuminen)
- Pohjois/Etelä aurinkoterassit (Uudistettu)
- Varageneraattori (Uudelleen asennettu)
- Polkupyörävarasto (Pieni maksu)
- Häkkivarasto (Uudistettu - ylimääräinen kuukausimaksu)
- Teollisuusluokan pesulapalvelut (Uudistettu)
- Pesukoneet ja kuivausrummut sallittu yksiköissä (Käytännöllinen Yksikölle 8D)
- Lemmikkiystävällinen
- Sijoittajaystävällinen
- Savuton rakennus

RAKENNUS:
Useiden vuosikymmenten ajan Gramercy Place on ollut naapuruston Kruununjalokivi luksuskerrostaloista. Tämä sodanjälkeinen moderni mestariteos kohoaa 27 kerroksen ylle historiallista New York Bank for Savings:iä, joka rakennettiin alun perin vuonna 1894 ja on nyt muutettu moitteettomaksi teak- ja marmorilobbyksi, jossa on korkeat katot ja klassiset kiillotetut marmorilattiat - säilyttäen yhden Gramercyn ikimuistoisimmista suojelluista kadunkulmista.
Visioituneen kehityksen osoituksena Gramercy Place todistaa, että arvostettu arkkitehtuuri, joka on saumattomasti yhdistetty moderniin mukavuuteen ja valkoisiinhansikkaisiin palveluihin, tulee aina olemaan arvostettua Manhattanin luksuskiinteistön maisemassa. Ihanteellisesti sijoitettu kauniille, puutaleiselle kadulle Park Avenue Southin kulmassa, New Yorkin vanhimman asuinalueen sydämessä, Gramercy Place on harvinainen yhdistelmä historiaa, hienostuneisuutta ja modernia hienostuneisuutta.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.