$8,900,000 - 5246 Route 22, Amenia, NY 12501｜ID # 1038787

Property Description « Finnish »

Bull Farm on poikkeuksellinen 422,42 hehtaarin kokoelman peltoa, metsiä, soita ja toiminnallista maataloutta, joka tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda yksityinen tila, ratsastustila, toimiva maatila, virkistysalue tai monen sukupolven yhteisö Amenian maalauksellisen Harlem Valley -laakson sydämessä. Kiinteistö koostuu kahdesta vierekkäisestä palstasta, ja se sisältää 389,21 hehtaaria, joilla on pääsy ja tie-etu Sharon Station Roadin varrella, joka on yksi Amenian kauneimmista maaseututiesoista, yhdessä 33,22 hehtaarin toimivan hevostilan kanssa, jolla on pääsy ja etu Route 22:lle. Yhteensä palstat tarjoavat noin 3,789 jalkaa Route 22:n etea. Laaja 389,21 hehtaarin palsta sisältää noin 100 hehtaaria raivattua, tuottavaa peltoa. Peltoja viljellään tällä hetkellä maissilla, vaihdellen soijapavun kanssa joka vuosi. Lampia, puroja, soita ja metsäisiä alueita luovat monimuotoisen maiseman, joka on erityisen houkutteleva vesilintujen metsästykseen ja muihin virkistysharrastuksiin. Lempeät kumpuilevat kukkulat nousevat kiinteistön läpi, paljastaen hämmästyttävät panoraamanäkymät maalaistunnelmaiseen Harlem Valleyyn. Useat mahdolliset rakennuspaikat tarjoavat yksityisyyttä, rauhaa ja henkeäsalpaavia maisemia auringonnoususta auringonlaskuun, kun taas avointen peltojen ja kypsän metsän yhdistelmä luo loputtomia mahdollisuuksia maataloudelle, karjalle, ratsastuskäytölle, virkistykselle, metsästykselle tai huomattavan yksityisen tilan luomiselle. 33,22 hehtaarin palsta on vakiintunut toimiva hevostila, jossa on lato, noin 14 raivattua hehtaaria, laitumia, useita suoja-alueita, talousrakennuksia, kaksi pientä lampea ja puroja. Lato sisältää neljä hevostallia, kaksi lisätallia, joita käytetään tällä hetkellä koneille, rehuillle ja varusteille, sekä neljä ulkotallia, joista kaksi on ladon kummallakin puolella. Ladon yläpuolella on hoitajalle tarkoitettu asunto, joka tarjoaa lisää asuintilaa. Polut kulkevat metsän läpi kahden palstan välillä, luoden luonnollisen yhteyden tämän poikkeuksellisen laajuden sisällä. Molemmat kiinteistöt hyötyvät tällä hetkellä maataloudellisesta vapautuksesta, kun taas 389,21 hehtaarin palstalla on myös metsätalousvapautus. Nykyiset yhteenlasketut verot vapautuksineen ovat noin 16,360 dollaria, verrattuna noin 32,628 dollariin ilman vapautuksia. Harlem Valley -laakson viehättävien kylien ja taajamien keskellä Bull Farm tarjoaa erinomaisen tasapainon eristyneisyyden ja mukavuuden välillä. Naudi helppoa pääsyä Wassaiciin, Millbrookiin ja Millertoniin, Connecticutin rajalle sekä Sharonin ja Kentin kaupunkeihin vain minuutin päässä. Ympäröivä alue on rikas maanviljelijöiden markkinoista, fine dining -ravintoloista, viehättävistä ruokapaikoista, viinitiloista, kulttuurikohteista ja ulkoilumahdollisuuksista. Harlem Valley Rail Trail rajoittuu kiinteistöön, ja lähellä olevia kohteita ovat Dover Stone Church, Innisfree Garden, Trevor Zoo ja paikalliset metsästysalueet. Route 22 tarjoaa helpon yhteyden koko alueelle, ja Wassaicin Metro-Northin asema on noin 10 minuutin päässä, tarjoten pääsyn New Yorkiin noin kahdessa tunnissa. Todella erinomainen tilaisuus omistaa merkittävä ja monipuolinen osa Hudson Valleyä, jossa tuottava pelto, luonnon kauneus, avarat näkymät ja huomattavat virkistysmahdollisuudet yhdistyvät yhdeksi poikkeukselliseksi kiinteistöseksi. Varmista, että klikkaat virtuaalikierroksen kuvaketta kokeaaksesi hämmästyttävät maisemat useista paikoista tämän uskomattoman kiinteistön halki.

ID #‎	1038787
Kiinteistön tiedot	ulkotilat: 192.58 eekkeriä (DOM): 6 days
Verot (vuodessa)	$32,628

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.