HUOMIO Sijoittajat: Harvinainen mahdollisuus arvon lisäämiseen "Queensin kruunussa". Tämä on huippu tuottoisa investointi niille, jotka ovat valmiita toimimaan nopeasti. Osoitteessa 33-49 106. katu sijaitsee mahtava 3,600 neliöjalan tiilirakennus, joka vangitsee täydellisesti Coronan nimeä kantavan alueen prestiigin. Etsimme KAIKKI RAHAT -ostajaa, joka on valmis tarttumaan tähän timanttiin.

Tämä vuonna 1933 rakennettu myöhäisgoottilainen helmi on kolme kerrosta korkea ja siinä on kuusi asuinunitia, joista jokainen on suunniteltu avaraksi 2 makuuhuoneen, 1 kylpyhuoneen avokeittiöjärjestelmäksi. Kiinteistö sijaitsee 20.33' x 100' tontilla (Kaavoitus R5, Kiinteistön luokka C1) ja sisältää valtavan bonuksen: kolmen auton autotallin, joka sijaitsee osoitteessa 106-01 Gar 34th Ave. Markkinassa, jossa pysäköinti on kultaa, tämä on valtava toissijainen tulovirta tai merkittävä houkutus tuleville vuokralaisille.

Rakennus toimitetaan kuuden vuokralaisen kanssa (Neljä on VAPAA MARKKINA ja Kaksi on VUOKRASTABILISOITU), tarjoten välittömän rahavirran alusta alkaen. Tarvitseeko se remonttia? Kyllä. Ja juuri siinä osassa sinun pääomasi elää. Tämä on klassinen "korjaa ja myy" tai "osta ja pidä" projekti sijoittajalle, joka ymmärtää, miten vapauttaa vankan esihistoriallisen rakennuksen valtava potentiaali yhdessä Queensin eloisimmista osista.

Tällaiset mahdollisuudet, joilla on näin suuria mittakaavoja ja nousupotentiaalia, eivät kestä kauan. Ota mukaan urakoitsijasi, tuo todiste rahastoistasi ja vaadi oma osasi Queensin kruunusta ennen kuin joku muu ehtii. Vain käteiskaupat. Toimi nyt.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.