$550,000 - 9 Babbitt Court, Elmsford, NY 10523｜ID # 1037210

Property Description « Finnish »

FIX & FLIP • FIX & HOLD • INVESTOINTIMAHDU • TULEVA KEHITYS

Harvinainen tilaisuus sijoittajille, myyjille ja omarakentajille Elmsfordin halutulla Riverside Manorin naapurustossa, Greenburghin kunnassa.

Vuonna 1937 rakennettu tämä omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden remontoida, siirtää ja luoda merkittävää arvoa. Olipa strategiasi Fix & Flip, Fix & Hold tai unelmiesi kodin luominen, tämä kiinteistö tarjoaa jännittävän polun sijoittajalle, joka etsii hanketta, jossa on merkittävää potentiaalista.

Merkittävä etu on, että kiinteistö on rekisteröity liittovaltion rahoittamaan korotushankkeeseen FEMA:n vahinkojen vähentämisrahaston ohjelman kautta (HMGP-projekti #4480-0076). 197 000 dollarin liittovaltion rahoitus on hyväksytty rakenteen nostamiseen ja kodin korottamiseen kaksi jalkaa Perusvuotovettä (BFE) korkeammalle. Hanketta odotetaan hallinnoivan Greenburghin kunta, ja suunnittelu- ja rakennusprosessia valvoo lisensioituja ammattilaisia ja urakoitsijoita.

Nykyisessä kodissa on yhden kerroksen puurunko, jossa on vuoristotila, mikä tekee siitä hyvin soveltuvan suunniteltuun korotushankkeeseen. Voimassa oleva Kansallinen tulvavakuutusohjelma (NFIP) -vakuutus, jossa on 250 000 dollarin rakennusvakuutus, on tällä hetkellä voimassa ja voi olla siirrettävissä sovellettavien vaatimusten mukaisesti.

SIOJITTAMAISUUDEN KOHOKOHTIA

* Fix & Flip -potentiaali
* Fix & Hold / vuokraussijoitusmahdollisuus
* Mahdollisuus remontoida ja parantaa kiinteistöä merkittävästi
* FEMA:n rahoittama korotushanke on jo hyväksytty
* Suunniteltu korotus 2 jalkaa BFE:n ylle
* Greenburghin kunnan osallistuminen korotusprosessiin
* Lisensioidut ammattilaiset ja urakoitsijat valvovat suunnittelu-/rakennusprosessia
* Nykyinen 250 000 dollarin NFIP-rakennusvakuutus, mahdollisesti siirrettävissä
* Yhden kerroksen puurakenne, jossa on vuoristotila
* Mahdollisuus luoda moderni, tulevaisuudelle valmis koti
* Haluttu sijainti Riverside Manorissa

ENSILUOKKAINEN SIJAINTI

Sijaitsee kätevästi tärkeiden liikenneväylien, kuten I-287, I-87 ja Saw Mill River Parkway, lähellä, tarjoten kätevän pääsyn koko Westchesterin alueelle ja ympäröiville alueille. Kiinteistö on myös lähellä Metro-North Harlem -rataa, joka tarjoaa pääsyn New Yorkiin.

Ulkorekreatio saattaa olla lähellä, mukaan lukien Saw Mill River Greenway ja Greenburghin luontokeskus.

Olitpa kokenut myyjä, joka etsii seuraavaa projektiaan, sijoittaja, joka etsii pitkäaikaista sijoitusta, tai ostaja, joka haluaa rakentaa ja luoda räätälöidyn, tulevaisuudelle valmiin kodin, tämä on mahdollisuus, jota kannattaa tutkia.

Tuo visiosi, remontointistrategiasi ja sijoitussuunnitelmasi — mahdollisuudet ovat merkittävät.

ID #‎	1037210
Kiinteistön tiedot	2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, ulkotilat: 0.24 eekkeriä, sisätilat: 1400 ft2, 130m2 (DOM): 15 days
Rakennusvuosi	2020
Verot (vuodessa)	$2,707
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.