$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Finnish »

Ensiluokkainen monikäyttöinen sijoitusmahdollisuus | Lisäarvoinen omaisuus | Portfoliosijoitus. Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia täysin remontoitu monikäyttörakennus Monticellon kylän sydämessä, tarjottuna osana laajempaa sijoitusportfoliota, johon kuuluu seitsemän monikäyttörakennusta ja yksi pysäköintialue. Kiinteistössä on neljä yksikköä, joista kolme on kaupallisia tiloja ja yksi asunto. Tällä hetkellä kaksi yksikköä on vuokrattu pitkäaikaisille vuokralaisille, kun taas kaksi tyhjää kaupallista tilaa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden lisätä kassavirtaa vuokraamalla niitä nykyisillä markkinahinnalla tai käyttämällä tilaa omassa liiketoiminnassa.
Rakennusta on päivitetty laajasti, ja siinä on remontoituja tiloja, kunnallista vettä ja viemäröintiä sekä tehokkaita mini-split-lämmitys- ja ilmastointijärjestelmiä, jotka tarjoavat modernia mukavuutta ja energiatehokkuutta samalla kun huoltokustannukset minimoidaan. Yksi kiinteistön suurimmista vahvuuksista on sen suuri yksityinen pysäköintialue, jossa on noin 16 varattua pysäköintipaikkaa, erittäin haluttu ominaisuus sekä toimisto- että vähittäiskauppavuokralaisille Monticellon keskustassa.
Strategisesti sijaitsevana Broadwayllä, kylän pääasiallisella kaupallisella käytävällä, kiinteistöllä on erinomainen näkyvyys ja se hyötyy tasaisesta päivittäisestä ajoneuvoliikenteestä ja jalankulkijoista. Broadway toimii Monticellon keskeisenä liiketoiminta-alueena, yhdistäen paikalliset yritykset, hallintoelimet, terveydenhuollon tarjoajat, ravintolat ja vähittäiskauppapaikat, tarjoten samalla kätevän pääsyn NYS Route 17 / Interstate 86:lle, mikä tekee siitä helposti saavutettavan sekä paikallisille asukkaille että alueen vierailijoille. SBL:t, jotka sisältyvät tähän myyntiin - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA, on esitettävä kaikissa esittelyissä.

ID #‎	1021958
Rakennusvuosi	2025
Verot (vuodessa)	$6,999
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.