$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « Finnish »

Ensiluokkainen sekoitettu käyttöinvestointimahdollisuus | Omistaja-asukkaille tai investointina | Portfolion tarjoaminen. Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia sekoitettu kaupallinen rakennus Monticellon keskustan liiketoiminta-alueen sydämestä. Tämä kiinteistö tarjotaan osana suurempaa investointisalkkua, joka koostuu seitsemästä sekoitetun käytön rakennuksesta ja yhdestä pysäköintialueesta, tarjoten sijoittajille mahdollisuuden strategiseen kaupalliseen portfolioon. Nykyisin toiminnassa vähittäiskauppana. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa tehokasta työnkulkua, avointa myymälätilaa, erinomaisia tuoteesittelyalueita ja vakiintuneet järjestelmät päivittäistä toimintaa varten. Olipa kyseessä nykyisen liiketoiminnan jatkaminen tai uuden konseptin esittely, tämä avaimet käteen -mahdollisuus huomattavasti vähentää käynnistyskustannuksia ja -aikaa. Rakennuksessa on: Tilava avonainen kaupallinen pohjaratkaisu, Yksityinen toimisto, Kaksi wc-tilaa, Kunnan vesijohto ja viemäri, Erinomainen liiketilan näkyvyys. Joustava pohjaratkaisu, joka sopii erilaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin. Tämä monikäyttöinen kiinteistö on ihanteellinen omistaja-asukkaalle, joka haluaa luoda erittäin näkyvän pääkatun läsnäolon tai sijoittajalle, joka etsii kaupallista omaisuutta vuokrausmahdollisuuksineen. Suuri sisätilaratkaisu voi helposti majoittaa vähittäiskaupan, ammatilliset toimistot, lääketieteen, ravintolat, kuntosalit, henkilökohtaiset palvelut, putiikit, galleriat tai erikoiskaupalliset käyttötarkoitukset. Yksi kiinteistön houkuttelevimmista piirteistä on sen tulevaisuuden laajentumismahdollisuus. Kunnan hyväksyntöjen alaisena rakennus tarjoaa mahdollisuuden rakentaa toinen kerros, luoden lisää ammatillisia toimistotiloja, asuinhuoneistoja tai sekoitettua tilaa, mikä tarjoaa merkittävää pitkän aikavälin tulopotentiaalia ja kiinteistön arvon kasvua. Kiinteistö sijaitsee Broadwayllä, Monticellon pääasiallisella kaupallisella käytävällä, ja se nauttii erinomaisesta näkyvyydestä sekä vilkkaasta päivittäisestä ajoneuvoliikenteestä että jatkuvasta jalankulkijatoiminnasta, mikä tekee siitä ihanteellisen sijainnin yrityksille, jotka riippuvat näkyvyydestä ja asiakaspääsystä. Kiinteistö on vain minuutin päässä NYS-reitiltä 17 / Interstate 86, tarjoten kätevän pääsyn ympäri Sullivanin piirikuntaa ja laajempaa Hudsonin laakson aluetta. Myyntiin sisältyvät SBL:t - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021954
Verot (vuodessa)	$6,914
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.