Seitsämännessä kerroksessa sijaitseva Residence 703 The 45:ssä tarjoaa korkealaatuisen asumiskokemuksen, joka määritellään runsailla neliöillä, runsaalla luonnonvalolla ja ongelmattomasti sisä- ja ulkotilojen yhdistämisellä. Tämä poikkeuksellinen kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, on harkiten suunniteltu jokapäiväiseen mukavuuteen ja vaivattomaan viihdyttämiseen, yhdistäen modernit viimeistelyt useisiin yksityisiin ulkotiloihin ja laajoihin naapuruston näkymiin. Avoin konsepti olohuone ja ruokailutila tarjoaa avaran ja kutsuvan ympäristön rentoutumiseen, kokoontumiseen ja viihdyttämiseen. Lattiasta kattoon ulottuvat liukuovet täyttävät sisätilan luonnonvalolla ja avautuvat suoraan laajalle yksityiselle terassille. Terassilla on runsaasti tilaa ulkokalusteille, ruokailulle ja viherkasveille, mikä luo todellisen jatkuvuuden elintilalle ja ihanteellisen ympäristön aamukahville, illan juomille tai rauhallisille hetkille Sunnysiden yllä. Moderni keittiö yhdistää puhtaan muotoilun arjen toiminnallisuuteen. Tyylikkäät kvarttipinnoitteet, täysikorkeat takapinnat, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet ja runsaasti kaappeja tarjoavat kiillotetun ja käytännöllisen tilan aterioiden valmistamiseen ja vieraiden vastaanottamiseen. Keittiö virtaa luonnollisesti olohuoneen ja ruokailutilan puolelle, luoden avoimen pohjaratkaisun, joka tuntuu yhteydessä olevalta, mukavalta ja helppokäyttöiseltä. Päämakuuhuone tarjoaa rauhallisen pakopaikan omalla kylpyhuoneellaan ja suoran pääsyn omalle yksityiselle terassilleen. Tämä lisäulkoalue tarjoaa intiimiä tilaa, joka on varattu yksinomaan päämakuuhuoneelle, luoden yksityisyyden tunteen, jota harvoin löytää vuokra-asumisessa. Hyvin proporoidussa toisessa makuuhuoneessa on kätevä sijainti lähellä toista kokonaista kylpyhuonetta. Sen joustava pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen vieraille, perheenjäsenille, vauvalle tai omalle työhuoneelleen. Kauniit kirsikka-viimeistelty leveä lauta lattiat tuovat lämpöä ja tyyliä koko asuntoon, kun taas suuret ikkunat parantavat kodin valoisaa ja avaraa tunnelmaa. Mitsubishi-split-järjestelmä tarjoaa hiljaista, tehokasta ja yksilöllisesti säädettävää lämmitystä ja jäähdytystä henkilökohtaiseen mukavuuteen ympäri vuoden. Asunnon Electrolux-pesukone ja kuivausrumpu lisäävät arjen mukavuutta. Elämäntapa The 45:ssä ulottuu kauas Residence 703:n yli. Virtuaalinen portinvartijajärjestelmä tarjoaa lisäturvaa ja mukavuutta, kun taas ylimmän kerroksen kuntosali tarjoaa inspiroivan paikan harjoitella laajoilla naapuruston näkymillä. Jaettu katto-terassi tarjoaa kutsuvan ympäristön rentoutumiseen, sosiaaliseen kanssakäymiseen, etätyöhön tai horisontin nauttimiseen aamukahvin tai iltaviinin kera. Asukkaille, jotka ajavat, The 45 tarjoaa yksityisiä pysäköintipaikkoja paikan päällä saatavilla olevalla kuukausimaksulla, mukaan lukien yksi esteetön paikka. Turvallinen pyörävarasto on myös saatavilla, mikä tekee matkustamisesta ja naapuruston tutkimisesta vaivatonta. Vain hetkiä 7-junasta, The 45 sijoittaa Midtown Manhattanin noin 15 minuutin päähän samalla, kun se antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia Sunnysiden ainutlaatuisesta luonteesta ja yhteisöstä, jotka tekevät siitä yhden Queensin halutuimmista alueista. Puiden reunustamat kadut, itsenäiset putiikit, naapuruston kahvilat, arvostetut ravintolat, paikalliset puistot ja aito yhteisöllisyyden tunne luovat elämäntavan, joka tuntuu yhteydessä olevalta, tervetulleelta ja erityisesti asuinalueelta. The 45:ssä ylellisyys määritellään huolellisella suunnittelulla, jokapäiväisellä mukavuudella ja kodilla, jota voit ylpeänä kutsua omaksesi. Tilava, auringonvalon täyttämä ja varustettu useilla yksityisillä terasseilla, Residence 703 tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden nauttia korkealaatuisesta kaksion asumisesta yhdessä New York Cityn aitona alueena.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.