Hienostunut kulma 2-makuuhuoneen asunto 260 Park Avenue South, Flatiron

Asunto 4B osoitteessa 260 Park Avenue South on täysin remontoitu kulmahome, jonka pinta-ala on noin 1,880 neliöjalkaa, sijaitsee esihistoriallisessa kerrostalossa Park Avenue Southin ja 21th Streetin kulmassa. Pohjoiset ja itäiset näkymät tuovat valoa yhdeksästä ylisuuresta ikkunasta suuren olohuoneen yli, ja korkeat ristikkokatto säilyttävät rakennuksen alkuperäisen esihistoriallisen luonteen.

Remontoitu keittiö keskittyy vesiputousmarmorisaarekkeeseen, jossa on runsaasti istumapaikkoja, ja se on varustettu huipputason laitteilla, mukaan lukien integroitu Sub-Zero-jääkaappi ja viinikaappi, sekä räätälöidyt kaapistot. Se aukeaa 29’3” x 20’2” olo- ja ruokailutilaan.

Päämakuuhuoneessa on remontoitu viiden kiinteistön kylpyhuone: kaksoispesukone, erillinen lasiseinällä varustettu suihku, jossa on upotettava ylhäältä tuleva sadekuuro, ja syvä kylpyamme kahdelle suunnittelijavalaisimen alla. Toinen makuuhuone, joka on tällä hetkellä järjestetty työhuoneeksi ja kodinhoitohuoneeksi, sisältää oman kylpyhuoneen. Koko kodin läpi kulkee runsaasti räätälöityjä vaatekaappeja yhdessä vierashuoneen, sisäiseen pesukoneeseen/kuivuriin ja keskusilmaan kanssa.

Rakennuksen mukavuuksiin sisältyy kokopäiväinen vahtimestari, kolme kattoterassia, kuntosali ja pyörävarasto. Eläimet tervetulleita. Lähellä Union Squarea, Gramercy Parkia sekä 6, N ja R -junia.

Vakuus: 19,500 dollaria
Hakemusmaksu: 75 dollaria
Hakemuskulut: 850 dollaria
Luottotietoraportti: 200 dollaria/hakija tai asukas
Muuttomaksu: 1,200 dollaria
Muuttovakuus: 1,000 dollaria
Poistumismaksu: 1,200 dollaria
Digitaalinen toimitusmaksu: 65 dollaria
Hallintomaksu: 5% kokonaiskustannuksista (ilman aloitusmaksua, digitaalista toimitusmaksua ja vakuutta)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)