***Omistajan rahoitusmahdollisuus***

155 West 68th Streetin aurinkoisella itäpuolella sijaitseva 660-neliöinen hammaslääkärivastaanotto tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden lopettaa vuokran maksaminen ja alkaa rakentamaan omaa pääomaa eräässä Upper West Siden vakiintuneimmista osoitteista. Ylisuuret ikkunat päästävät itään suuntautuvia valonsäteitä sisään koko päivän, antaen tilalle kirkkaan ja rauhoittavan tunnelman, jonka potilaat huomaavat heti astuessaan sisään — tervetullut poikkeama suurimmalle osalle tutuista loisteputkivalolla valaistuista toimistoista.

Tilat toimivat sellaisenaan vastaanottoalueena ja yksityisinä hammaslääkärin hoitohuoneina, tai niitä voidaan muuttaa erikoisyyden mukaan. Olitpa sitten pitkäaikainen ammattilainen, joka on valmis juurtumaan, tai sijoittaja, joka tavoittelee tasaista kysyntää Manhattanin tiheimmin lääkäriä yhdistäviltä postinumeroilta, tämä yksikkö täyttää kaikki vaatimukset.

Elämä Dorchester Towersissa tarjoaa todellista infrastruktuuria: 24/7 vahtimestari, asuinpäällikkö ja kunnossapitohenkilö paikalla, yhdeksän hissiä (kaksi palveluhissiä), kuntosali, kattoterassi, pakettihuone ja jopa neuvotteluhuone kokouksia tai konsultaatiota varten. Varastotilaa ja pyörävarastoa on saatavilla vuokrattavaksi, ja odotuslista on hyvä saada ajoissa.

Sijainti myy paljon itse itseään. Olet viiden minuutin päässä 1/2/3-linjasta 72. kadulla, ja M10-, M66- ja M72-bussit ovat vieläkin lähempänä. Upper West Siden parhaat ravintolat ovat käytännössä naapurissa lounastaukoa varten potilaiden välillä.

Kohtuullisten ylläpitokustannusten ansiosta tämän paikan kaupalliselle asuintalolle tämä on fiksu ja suora tilaisuus omistaa paikka, jossa harjoitat.

*Annettu tieto on luotettavaksi katsottu, mutta ei taattu, mukaan lukien neliömetrit, mitat, kaavoitus, tulotiedot jne. Kaikki tiedot tulee varmistaa itsenäisesti. Keller Williams NYC ei ota vastuuta virheistä tai puutteista. Mahdollisia ostajia ja sijoittajia kehotetaan kääntymään omien oikeudellisten, taloudellisten ja kaavoitukseen liittyvien asiantuntijoidensa puoleen ennen päätöksentekoa.*

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.