Harvinainen Elmhurst-arvo: Tilava 2 makuuhuoneen/2 kylpyhuoneen asunto, jossa 25 vuoden veronalennus, matalat ylläpitokustannukset 503 dollaria kuukaudessa, kätevä metroyhteys

Löydä poikkeuksellinen yhdistelmä tilaa, mukavuutta ja edullisuutta osoitteessa 76-17 46th Avenue, Yksikkö 4A. Hinta on 619 000 dollaria, ja tämä kutsuva kaksimakuuhuoneinen, kaksikylpyhuoneinen kondominium tarjoaa noin 838 neliöjalkaa - hyvin tilava koti, jossa on poikkeuksellisen matalat kuukausittaiset ylläpitokustannukset.

Hienosti suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa erinomaisen erottelun makuuhuoneiden välillä, luoden yksityisyyttä ja joustavuutta mukavaan asumiseen, etätyötilaan, vieraille tai yhteiseen asumiseen. Kaksi täyttä kylpyhuoneetta on arvokas ja erittäin toivottu ominaisuus, jota harvoin löytyy tässä hintaluokassa.

Keittiössä on uusi ruostumattomasta teräksestä valmistettu jääkaappi, uusi kaasuliesi ja uuni, uusi liesituuletin ja astianpesukone, mikä tekee kodista valmiin seuraavalle omistajalle.

Yksi kiinteistön suurista eduista on sen erinomainen edullisuus. Yhteiset maksut ovat vain 488 dollaria kuukaudessa, ja nykyiset kiinteistöverot ovat noin 15 dollaria kuukaudessa, joten yhteenlasketut yhteiset maksut ja nykyiset verot ovat noin 503 dollaria kuukaudessa. Asunto hyötyy 25 vuoden kiinteistöverovapaudesta, josta on jäljellä noin yhdeksän vuotta. Lämmitys kuuluu hintaan, ja sähkö maksetaan erikseen.

Lisämukavuuksia ovat:
• Pyykinpesumahdollisuudet talossa
• Hissiyhteys
• Pysäköintimahdollisuus lisämaksusta, saatavuuden mukaan
• Lämmitys sisältyy
• Poikkeuksellisen matalat nykyiset kiinteistöverot

Erinomaisesti sijoitettu työmatkailijaystävälliseen, liikennekylvöön Elmhurstin alueeseen, kiinteistö sijaitsee lähellä Elmhurst Avenuen metroasemaa, tarjoten säännöllistä M- ja R-palvelua sekä myöhäisillan E- ja F-palvelua. Lähistön Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street liikenneterminaali tarjoaa lisäyhteyksiä E-, F-, M-, R-, ja 7-juniin.

Nauti vaivattomasta pääsystä ruokakauppoihin, ravintoloihin, ostoksiin, kouluihin ja jokapäiväisiin naapuruston mukavuuksiin - kaikki dynaamisessa ja helposti saavutettavassa Queensin yhteisössä.

Kiinteistön kohokohdat
Myyntihinta: 619 000 dollaria
Noin koko: 838 neliöjalkaa
Makuuhuoneet: 2
Kylpyhuoneet: 2 täyttä kylpyhuonetta
Yhteiset maksut: 488 dollaria kuukaudessa
Nykyiset kiinteistöverot: noin 15 dollaria kuukaudessa
Yhteenlasketut yhteiset maksut ja nykyiset verot: noin 503 dollaria kuukaudessa
Verotuki: 25 vuoden verovapaus, josta on jäljellä noin yhdeksän vuotta
Lämmitys: Sisältyy
Pysäköinti: Saatavilla lisämaksusta, saatavuuden mukaan

Tämä on harvinainen tilaisuus omistaa tilava kaksimakuuhuoneinen, kaksikylpyhuoneinen kondominium, jossa on matalat ylläpitokustannukset, päivitetyt laitteet, erinomainen kuljetusyhteys ja maksullinen pysäköintimahdollisuus - kaikki houkuttelevassa Elmhurstin hintapisteessä.

Yksityiset esittelyt vain sopimuksen mukaan, ota yhteyttä BC Realty Group LLC:hen, LIC, myyntivälittäjä Anny.

Rare Elmhurst Value: Spacious 2BR/2BA with 25-Year Tax Abatement, Low Carrying Costs $503 per month, Convenient Subway Access

Discover an exceptional combination of space, convenience, and affordability at 76-17 46th Avenue, Unit 4A. Priced at $619,000, this inviting two-bedroom, two-full-bathroom condominium offers approximately 838 square feet—a generously sized home with remarkably low monthly carrying costs.

The thoughtfully designed layout provides excellent separation between the bedrooms, creating privacy and flexibility for comfortable living, a home office, guests, or shared occupancy. Having two full bathrooms is a valuable and highly desirable feature rarely found at this price point.

The kitchen is equipped with a brand-new stainless-steel refrigerator, new gas range and oven, new range hood, and dishwasher, making the home ready for its next owner.

One of the property’s greatest advantages is its outstanding affordability. Common charges are only $488 per month, and current real estate taxes are approximately $15 per month, for combined common charges and current taxes of approximately $503 per month. The apartment benefits from a 25-year real estate tax abatement with approximately nine years remaining. Heat is included, and electricity is paid separately.

Additional conveniences include:
• Laundry facilities in the building
• Elevator access
• Parking available for an additional fee, subject to availability
• Heat included
• Exceptionally low current real estate taxes

Perfectly positioned in a commuter-friendly, transit-rich Elmhurst location, the property is near the Elmhurst Avenue subway station, offering regular M and R service, along with late-night E and F service. The nearby Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street transportation hub provides additional access to the E, F, M, R, and 7 trains.

Enjoy easy access to supermarkets, restaurants, shopping, schools, and everyday neighborhood conveniences—all within a vibrant and highly accessible Queens community.

Property Highlights
Asking Price: $619,000
Approximate Size: 838 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 full bathrooms
Common Charges: $488 per month
Current Real Estate Taxes: Approximately $15 per month
Combined Common Charges and Current Taxes: Approximately $503 per month
Tax Benefit: 25-year tax abatement with approximately nine years remaining
Heat: Included
Parking: Available for an additional fee, subject to availability

This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom, two-bathroom condominium with low carrying costs, updated appliances, excellent transportation access, and paid parking availability—all at an attractive Elmhurst price point.

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.